House for sale, Szeged

Translated text
Modern family house for sale in Szeged The 90 m² family house on a 718 m² well-kept plot, with the perfect harmony of comfort and private space, provides the feeling of a cozy home. It is an ideal choice for all those who have dreamed of a calm, modern family house, where rest and relaxation are guaranteed. The interior layout of the property is excellent, on the ground floor: a spacious living room, two bedrooms, kitchen + dining room, bathroom and separate toilet. Comfort is provided by a modern American kitchen and dining room. Upstairs, a bedroom has currently been created, but it offers further expansion options through a 30 m² build-in attic space. An 18.5 m² terrace is available for rest and relaxation, which can be the perfect place for garden gatherings or a quiet morning coffee. The house has a concrete foundation, brick walls, 20 cm external thermal insulation, noble plaster, and a new roof structure. The property underwent a complete renovation in 2020, which included the replacement of windows and interior doors. The new windows are equipped with shutters and mosquito nets, while the electrical network has also been completely renewed, equipped with Legrand switches and sockets. Energy-saving LED decorative lighting not only provides atmosphere, but also lower electricity bills. Premium quality materials, built-in cabinets and new, modern kitchen furniture increase both the aesthetics and functionality of the apartment. Heating is provided by modern underfloor heating, which ensures even heat distribution, and the 3.5 kW air conditioning is suitable for both cooling and heating. The property's overheads are extremely low, thanks to modern technological solutions and energy-saving systems. The house also includes a 40 m², two-car garage with automatic doors, which provides ample space not only for cars, but also for other things, such as tools. The new electric gate and the new fence further increase the security and quality of the property. The yard is landscaped, equipped with an automatic irrigation system and a drilled well, so the garden always remains tidy and green. The area is extremely peaceful, where the neighbors are respectful and helpful. The quiet, family atmosphere provides an ideal place for relaxation and harmony. The purchase price includes the kitchen furniture, the appliances in it, the refrigerator and the built-in cabinets, so the new owner does not have to bear any additional costs for their purchase. Upon request, by providing an e-mail address, I will be happy to send additional photos. If the property has aroused your interest, please contact me with confidence any day of the week. Our office provides our clients with a complete legal background and free legal advice related to the sale and purchase. We also contribute to finding the most favorable solution for you with bank-neutral credit management, free credit screening and advice. Guide price: 124,900,000 HUF For further information and to arrange a time, please contact me with confidence! Contact: Máté Német +36-30/ 975-8764 nemet.mate@varos.hu (Please call for further pictures and information!)

Original text
Modern családi ház eladó Szegeden
A 90 m²-es családi ház egy 718 m²-es gondozott telken, a kényelem és a privát tér tökéletes harmóniájával biztosítja a meghitt otthon érzését. Ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, modern családi házat álmodtak meg, ahol a pihenés és kikapcsolódás garantált.
Az ingatlan belső elrendezése kiváló, a földszinten: egy tágas nappali, kettő hálószoba, konyha+étkező, fürdőszoba és külön mellékhelyiség áll rendelkezésre. A komfortot egy modern amerikai konyha és étkező biztosítja. Emeleten, jelenleg egy hálószoba lett kialakítva, de további bővítési lehetőségeket kínál egy 30 m²-es beépíthető padlástéren keresztül. A pihenéshez és kikapcsolódáshoz egy 18,5 m²-es terasz áll rendelkezésre, amely tökéletes helyszíne lehet a kerti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggeli kávézásnak.
A lakóház beton alappal, tégla falakkal, 20 cm külső hőszigeteléssel, nemes vakolattal, új tetőszerkezettel rendelkezik.
Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalta a nyílászárók és a beltéri ajtók cseréjét is. Az új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, míg a villanyhálózat szintén teljesen megújult, Legrand kapcsolókkal és dugaljakkal felszerelve. Az energiatakarékos LED dekorvilágítás nemcsak hangulatot, hanem alacsonyabb villanyszámlát is biztosít. A prémium minőségű anyagok, a beépített szekrények és az új, modern konyhabútor a lakás esztétikumát és funkcionalitását egyaránt növelik.
A fűtésről korszerű padlófűtés gondoskodik, amely egyenletes hőelosztást biztosít, emellett a 3,5 kW-os klíma hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas. Az ingatlan rezsije rendkívül alacsony, köszönhetően a korszerű technológiai megoldásoknak és az energiatakarékos rendszereknek.
A házhoz egy 40 m²-es, kétállásos, automata kapuval ellátott garázs is tartozik, amely bőséges helyet biztosít nemcsak az autók, hanem egyéb dolgok, például, szerszámok számára is. Az új elektromos utcakapu és az új kerítés tovább növelik az ingatlan biztonságát és színvonalát. Az udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal ellátott, így a kert mindig rendezett és zöld marad.
A környék rendkívül nyugodt, ahol a szomszédok tiszteletteljesek és segítőkészek. A csendes, családias légkör ideális helyet biztosít a pihenésre és a harmóniára.
A vételár tartalmazza a konyhabútort, a benne lévő gépeket, a hűtőt és a beépített szekrényeket is, így az új tulajdonosnak nem kell külön költséget vállalnia ezek beszerzésére.
Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 124.900.000 Ft

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)