House for sale, Szeged

Translated text
CIVIL STYLE FAMILY HOUSE WITH POOL IN THE ATTRACTION AREA OF THE CÉDRUS RESIDENTIAL PARK! In the Szeged-Rókus district, a renovated, internal two-storey, 118/142 m2, living room + 3-room family house is for sale on a 290 m2 plot. The property was built in 1930, the main masonry is 45 cm. In 1999, a static, full-scale technical and aesthetic renovation was carried out, and the space was also expanded. - Reinforcement of the floor (reinforced concrete) - Replacement of lintels - Installation of attic space - Replacement of windows and doors - Replacement of the electrical network - Replacement of water pipes - Installation of a heating system - gas central heating, with radiator heat transfer - Modernization of the kitchen and bathrooms In 2004, an indoor, closed pool (5 m3) accessible from the living room was built. In 2019, the house was equipped with a new condensing combi boiler and an air conditioner. The space is divided as follows: Ground floor: - Living room - Kitchen + dining room - Pantry - Bathroom - Separate toilet - Hallway - Pool - Covered entrance - Terrace (-Garage) Attic: - Room - Room - Room - French balcony - Bathroom + WC - Hall - Gallery The interior design and style of the building is unique. The yard is landscaped, with evergreen plants, seating, and storage. In the nearby Cédrus complex, many services open to the public are available, including a restaurant, café, gym, beauty salon, private clinic, pharmacy, and grocery store. Árkád is a few minutes' walk from the property. The advantage of the area is that it is very close to the city center, school, kindergarten, grocery store, and doctor's office. Public transport is excellent and Mars Square offers countless opportunities for long-distance flights. If you are interested, please call us! Contact: Keleti Ilona, Tel.: +36(20)403-3318

Original text
POLGÁRI STÍLUSÚ MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ A CÉDRUS LAKÓPARK VONZÁSKÖRZETÉBEN!

Szeged-Rókus városrészben felújított, belső két szintes, 118/142 m2-es, nappali+3 szobás családi ház 290 m2-es telken eladó.

Az ingatlan 1930-ban épült, fő falazata 45 cm.
1999-ben statikai, teljes körű műszaki- és esztétikai felújítás valósult meg, térbővítésre is sor került.

- Födém megerősítése (vasbeton)
- Áthidalók cseréje
- Tetőtér beépítése
- Nyílászárók cseréje
- Villamoshálózat cseréje
- Vízvezetékek cseréje
- Fűtésrendszer kialakítása - gáz cirkó, radiátoros hőleadással
- Konyha és fürdőszobák korszerűsítése

2004-ben kialakításra került a nappaliból megközelíthető fedett, zárt terű medence (5 m3).
2019-ben új, kondenzációs kombi kazánnal, továbbá egy klímával gazdagodott a ház felszereltsége.

Térfelosztása az alábbi:

Földszint:

- Nappali
- Konyha+étkező
- Kamra
- Fürdőszoba
- Szeparált mellékhelyiség
- Közlekedő
- Előtér
- Medence
- Fedett bejárat
- Terasz
(-Garázs)


Tetőtér:

- Szoba
- Szoba
- Szoba
- Franciaerkély
- Fürdő+WC
- Hall
- Galéria

Az épület belső kialakítása és stílusa egyedi.
Az udvar parkosított, örökzöld növényekkel, kiülővel, tárolókkal ellátott.

A közelben lévő Cédrus komplexumban számos, a publikum számára is megnyitott szolgáltatás érhető el, többek között étterem, kávézó, konditerem, szépségszalon, magánklinika gyógyszertár és élelmiszerüzlet.

Az Árkád néhány perc sétára van az ingatlantól. A környék előnye, hogy nagyon közel van a Belváros, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő.
Tömegközlekedés kiváló illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!
Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318