House for sale, Szeged

Translated text
THE PERFECT HOME! In a popular location in Újszeged, a 189m2 2-generation family house is for sale on a 467m2 plot near the park! The property consists of 2 apartments with separate entrances, which are two-story. The lower apartment was built in 1979, and the upper apartment in 1997, which underwent a complete renovation in 2022, making it a property that meets all the needs of today. The two apartments have a total of 7 rooms. The lower apartment (floor area net 109m2) has: kitchen with dining room, pantry, living room, 2 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet, terrace (overlooking the courtyard) The upper apartment (floor area 94m2, net 80m2) has: living room with American kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet, terrace (overlooking the courtyard) The rooms have parquet flooring, the bathrooms and kitchens have cold tiles. Both apartments are air-conditioned. The windows and doors have been replaced with double-layer plastic ones, which have mosquito nets, shutters and blinds. The apartments are currently heated by a gas-circulating boiler. The house is insulated, so the overhead costs of both apartments are very favorable. (They have separate meters!) The yard is landscaped, has a drilled well, paved sidewalks, and a parking lot. In the garden there is a summer kitchen (12m2), a sheet metal garage (15m2) and a light structural insulated garage (30m2). The property is in undivided joint ownership, which is part of a 902m2 plot. A lawyer's sharing agreement has been made, so it is creditworthy and is also suitable for CSOK. It can be an excellent choice for several generations to move together or for investment purposes. For example: private clinic, health service house, etc. The property has excellent infrastructure, public transport is excellent, educational institutions, shops, a park, a sports hall are a few minutes walk away. The property is unencumbered! SEE OUR OFFER IN PERSON!

Original text
A TÖKÉLETES OTTHON!

Újszeged frekventált helyén. a liget küzelében eladó egy 189m2-es 2 generációs családi ház 467m2-es telken!

Az ingatlan 2 külön bejáratú lakásból áll,melyek belső kétszintesek.

Az alsó lakás 1979-be épült, hozzá a felső lakás pedig 1997-be, amely teljeskörű felújításon esett át 2022-be így a mai kor minden igényét kielégítő ingatlanná vált.

A két lakás összesen 7 szobával rendelkezik.

Az alsó lakásban (alapterület nettó 109m2) található: konyha étkezővel, spájz, nappali, 2 szoba, 1 fürdő és plusz külön mellékhelyiség, terasz (udvarra néző)

Felső lakásban ( alapterület 94m2, nettó 80m2) található: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 1 fürdő és külön mellékhelyiség, terasz (udvarra néző)

A szobák parkettázottak, a vizes helyiségek és a konyhák hidegburkolatosak. Mindkét lakás légkondicionált. A nyílászárók két rétegű műanyagokra lettek cserélve, amelyek szúnyoghálóval, redőnnyel valamint reluxával rendelkeznek. A lakások fütése jelenleg gáz-cirkó kazánról történik. A ház szigetelt így mindkét lakás rezsije nagyon kedvező. (Külön mérőórákkal rendelkeznek!)

Az udvar parkosított, fúrott kúttal, térköves járdákkal, autóbeállóval rendelkezik.

A kertben nyári konyha (12m2), egy lemez garázs( 15m2) és egy könnyű szerkezetes hőszigetelt garázs(30m2) található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonba van, amely egy 902m2-es telek része. Ügyvédi megosztási szerződés készült, így hitelképes, és CSOK-ra is alkalmas.

Kiváló választás lehet több generáció összeköltözésére, illetve befektetés céljára is. Pl: magánklinika, egészségszolgáltató ház stb. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedés kiváló, oktatási intézmények, boltok, liget, sport csarnok pár perc séta.

Az ingatlan tehermentes!

NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!