House for sale, Szeged

Translated text
In the Kecskés István settlement district of Szeged, on Vak Bottyán Street, this family home, built in 1990, with good conditions, with a total of 310 square meters of living space on the inner level, with two living rooms plus eight rooms, a garage, a sunny, brick-built family home facing southeast (with a 9 KW solar panel system, which serves the needs of the entire heating system as well as the electricity and hot water network), is for sale, which includes a "barely visible" 30 square meter winter garden, as well as an 80 m2 habitable (fully equipped, heated, living room plus one room) outbuilding, and a 1021 m2 plot with a tidy garden and a covered three-car garage. The property is unencumbered and can be taken over within a relatively short time. The house has 8 bedrooms, 2 really large living rooms, 3 bathrooms, 2 separate toilets, and winter garden, and has , and hallways. The central part of the house is the living room, from which we can easily access the winter garden, from which we can also enjoy the impeccably maintained garden area. The location, quality, and design of the property make it extremely versatile in its use - even for several generations to live together - which makes this property stand out from the average apartments and a unique choice. The property is heated by an electric and mixed-fuel boiler (radiator and underfloor heating), and cooled by 9 air conditioners. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. The property is in good condition and can be moved into immediately after painting. An additional advantage is that the seller installed a 9 kW solar panel system in the property in 2020 (which serves the needs of the entire heating system, electricity network and hot water network), and renovated and optimized the entire upper floor - he provided the roof with foil, 15 cm insulation, underfloor heating, put new coverings in all rooms, and created a bathroom and a separate toilet -. Also, the last aesthetic renovation of the property was this year. The infrastructure and transportation in the area are perfect, bus, shops, 2 minutes from the property. Viewing the property is flexible. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Find our other offers on the official VING website.)

Original text
Szeged Kecskés István telep városrészében a Vak Bottyán utcában, eladó ez a 1990-ban épült, Jó adottságokkal rendelkező, belső szintes összesen 310 négyzetméteres élettérrel rendelkező, két nappali plusz nyolc szobás, garázsos, délkeleti fekvésű napfényes, tégla építésű család ( 9 KW-os napelem rendszerrel,amely a teljes fűtésrendszer valamint áramhálózat és melegvizes hálózat igényét kiszolgálja) melyhez egy "szemmel alig látható" 30 nm-es négyzetméteres télikert , valamint egy 80 m2-es lakható (teljes felszerelt, fűtött, nappali plusz egy szobás" melléképület, és 1021 nm-es rendezett kerttel rendelkező telek is jár hozzá fedett három állásos kocsibeállóval.
Az ingatlan tehermentes, viszonylag rövid idő belül átvehető.
A ház 8 db hálószobával, 2 db igazán nagy méterű nappalival, 3 db fürdőszobával, külön 2db Wc-vel, és télikerttel, valamint , és előtér közlekedőkkel rendelkezik. A ház központi része a nappali, ahonnan könnyedén kijutunk a télikertbe, melyről élvezhetjük a kifogástalanul kezelt kertrészt is. Az ingatlan elhelyezkedésre, minősége, kialakítása rendkívül sokrétű a felhasználása - akár több generáció együtt lakására-, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtésről elektromos, és vegyes tüzelésű kazán (radiátoros, és padlófűtés), hűtéséről 9 db klíma, gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. Az ingatlan jó állapotú, egy festés után azonnal költözhető. További előny, hogy az eladó az ingatlanban (on) 2020-ban felhelyeztette a 9 Kw-os napelem rendszert (amely a teljes fűtésrendszer valamint áramhálózat és melegvizes hálózat igényét kiszolgálja) , és a teljes emeleti rész felújítása és téroptimazlizálását elvégezte - tetőt ellátta fóliával, 15 cm-es szigeteléssel, padlófűtéssel, új burkolatokat tett minden helyiségbe, valamint kialakított egy fürdőt és egy külön Wc -t is -. Illetve ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása is az ingatlannak
A környék infrastruktúrája és a közlekedés tökéletes, busz, boltok, 2 percnyire található az ingatlantól.

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:

KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)