House for sale, Szarvas

Translated text
You can find a home in Szarvas, the wonderful town of the Great Plain! On a magical 460 m2 plot with all utilities, near the backwater of the Körös, we offer for sale a 104 sqm Mediterranean-style family house, which is constantly maintained. Quality and care are reflected in every detail of the home. The spacious living room (approx. 40 sqm) is covered with Spanish tiles and natural sandstone, the ceiling is decorated with wooden panels, which give warmth and character to the space. It is an ideal location for intimate family lunches and friendly gatherings, where you can eat well, laugh, and be together. Here, the ceiling height is 4.40 cm, so a standing gallery increases the living space, where a pleasant library, study area, and office have been created, to the delight of those working in the home office. The living room opens to two completely separate bedrooms of 16 and 14.5 sqm, where built-in wardrobes help keep things tidy, which are part of the purchase price. Right next to the living room is a storage room of about 14 sqm, with a separate entrance and its own window, which can easily be converted into a third room with minimal effort, if required. The kitchen opens slightly separately, equipped with built-in pine furniture and appliances, which are also part of the purchase price, with a large window overlooking the courtyard, cooking here is not only a necessity, but also a pleasure. The pantry, which is worth a treasure, opens from the kitchen, a real blessing for every careful housewife, with shelves that can absorb everything from jams to preserves... The bathroom has a corner bathtub, toilet, bidet, and is ventilated. A gas combi boiler provides comfortable heat and hot water, alternatively a mixed-fuel tiled stove is available, as well as a high-performance, inverter cooling and heating air conditioner. The shingle-clad roof of the house was renewed in the summer of 2020, along with skylights and doors and windows, it is in very good condition, and can be moved into within 60-90 days with just a touch of paint. A covered terrace in front of the entrance invites you to relax, most of the yard is covered with paving stones, and there is a fabulously designed, beautifully flowered and well-kept garden, a small pond with fish, water lilies and a cozy bridge, a real little garden of Eden. I completely fell in love with it, you have to see this! The property includes a 98 m2 outbuilding, which houses a 50 m2 double garage (with Hörmann sectional doors) and a large workshop. Full utilities, 3 phases, heating, hand washing and toilet are available, so it can be perfect for a business, but it can also be converted into a living space or an apartment, where two generations can live comfortably. An electric wrought iron gate protects the yard, where several cars can be parked comfortably. A bus stop is only 50-70 meters away, while the heart of the city with shops, schools, kindergartens, pharmacies and shopping centers is a 15-20 minute walk (approx. 1 km). Szarvas, where nature and culture meet, is 160 km from Budapest, accessible almost entirely by highway. The city, located along the backwater of the Körös, is the perfect balance of tranquility and experience, with plenty of attractions and programs throughout the year (Szarvas Arboretum, boat trips, canoe trips, water sports, spas, Water Theater, museums, traditional events, fishing, built-up bicycle paths, etc.). Everything is in place in this house, and everything serves the comfort of the residents. Guide price: 65.9 million HUF. Contact: +36 70 384 5302

Original text
Otthonra lelhetsz Szarvason az Alföld csodás városában!
Egy varázslatos hangulatú, 460 m-es összközműves telken, a Körös holtága közelében kínálunk eladásra, 104 nm-es mediterrán stílusú családi házat, melyet folyamatosan karban tartanak. Az otthon minden részletében a minőség és a gondoskodás tükröződik.
A tágas nappalit (kb.40 nm) spanyol csempe és természetes homokkő burkolja, a mennyezetet fa burkolatok díszítik, melyek melegséget és karaktert adnak a térnek. Ideális helyszín meghitt családi ebédekhez és baráti összejövetelekhez, ahol jókat lehet enni, nevetni, együtt lenni. Itt a belmagasság 4,40 cm, így állógaléria növeli az életteret, ahol kellemes könyvtárszoba, dolgozórész, iroda lett kialakítva, a home-office-ban dolgozók örömére.
A nappaliból nyílik két teljesen külön nyíló hálószoba 16 és 14,5 nm-esek, ahol beépített gardrób szekrények segítik a rendezettséget, mely a vételár részét képezik. A nappali mellett közvetlenül található egy kb.14 nm-es, külön bejárattal és saját ablakkal rendelkező tárolóhelyiség, amely minimális ráfordítással könnyedén harmadik szobává alakítható, igény esetén.
Kissé elszeparáltan külön nyílik a konyha, beépített fenyőbútorokkal gépekkel felszerelt, melyek szintén a vételár részei, nagy udvarra néző ablakkal, itt a főzés nemcsak szükséglet, hanem öröm is. A konyhából nyílik a kincset érő kamra igazi áldás minden gondos háziasszony számára, polcokkal, mindent elnyelnek a lekvároktól a befőttekig...
Fürdője sarokkádas, WC-vel, bidével, szellőztethető.
A komfortos melegről és meleg víz szolgáltatásról gáz kombikazán gondoskodik, alternatívaként rendelkezésre áll vegyes tüzelésű cserépkályha, valamint egy nagy teljesítményű, inverteres hűtő-fűtő klíma is.
A ház zsindely héjazatú teteje 2020 nyarán újult meg, tetőablakokkal, nyílászárókkal együtt, nagyon jó állapotú, akár egy tisztasági festéssel beköltözhető, 60-90 napon belül.
A bejárat előtt fedett terasz hív pihenésre, az udvar nagy részét térkő borítja, és egy mesésen kialakított, csodás virágos gondozott kert, kis tó halakkal, tavirózsákkal és hangulatos híd, igazi kis édenkert. Én teljesen beleszerettem, ezt látni kell!
Az ingatlanhoz tartozik egy 98 m-es melléképület, amelyben egy 50 m-es dupla garázs (Hörmann szekcionált kapukkal) és egy nagy műhely található. Teljes közművesítés, 3 fázis, fűtés, kézmosó és WC is rendelkezésre áll így tökéletes lehet vállalkozásnak, de akár lakótérré vagy apartmanná is alakítható két generáció is kényelmesen élhet.
Elektromos kovácsoltvas kapu védi az udvart, ahol több autó is kényelmesen parkolhat.
Buszmegálló mindössze 50-70 méterre, míg a város szíve boltokkal, iskolákkal, óvodákkal, gyógyszertárakkal, és bevásárlóközpontokkal 15-20 perc sétával (kb. 1 km) elérhető.
Szarvas ahol a természet és kultúra találkozik, 160 km-re Budapesttől, szinte végig autópályán megközelíthető.
A Körös holtága mentén fekvő város a nyugalom és élmény tökéletes egyensúlya, egész évben rengeteg látnivalóval, programokkal(Szarvasi Arborétum, sétahajózás, kenutúrák, vízi sportok, gyógyfürdők, Vízi Színház, múzeumok, hagyományőrző rendezvények, horgászat, kiépített kerékpárutak stb...)

Ebben a házban minden a helyén van, és minden a lakók kényelmét szolgálja.

Eladási irányár: 65,9 M Ft.
Érd.: +36 70 384 5302