House for sale, Szentendre

Translated text
A DETACHED FAMILY HOUSE IN A RESIDENTIAL ZONE IS FOR SALE IN A POPULAR PART OF TYÚKOSDűLŐ IN SZENTENDRE! SURROUNDINGS: • The property is located in a quiet, natural part of Szentendre, in Tyúkosdűlő. • The area is an ideal choice for those who want to live away from the noise of the city, yet easily accessible. • The quiet, green environment offers an excellent opportunity for relaxation, gardening or even weekend relaxation. • The nearest bus stop is only about a 15-minute walk away, from where you can easily reach the city center of Szentendre, the H5 HÉV terminal, and Budapest. • The area has a family atmosphere, but at the same time ensures proximity to nature and a peaceful everyday life. CHARACTERISTICS OF THE HOUSE: • Living area: 50 m² • Plot area: 1094 m² • The house was built in the 70s, with a wooden structure. • The property underwent a complete renovation in 2015, during which numerous technical and aesthetic modernizations were made. • The three-layer wooden windows and doors provide excellent heat and sound insulation, contributing to energy-saving maintenance. • The electrical network was designed with copper wires. • The property has all utilities, so all necessary utilities are available. • There is a nearly 10 m² cellar under the house, which is excellent for storage. • Parking is provided by a spacious, 40 m2, double garage. • In addition, there is a covered parking space of approximately 20 m2. • The heating is solved with infrared panels, and a gas tank is also available. • Zoning classification: Lke/2. - The wooden house on the plot is officially listed as a residential property on the title deed, as it was previously reclassified. • Build-in potential: 10%. FINANCING: • It can be purchased with bank financing, for which our office provides full, free financial and credit advice. • Our expert colleagues will help you find the most favorable financing solution for you. • FOR OUR CUSTOMERS, THE MEDIATION IS FREE OF CHARGE! The information in the advertisement is for informational purposes only.

Original text
SZENTENDRÉN, TYÚKOSDŰLŐ KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY ÖNÁLLÓ LAKÓÖVEZETI CSALÁDI HÁZ!





KÖRNYÉK:

• Az ingatlan Szentendre egyik nyugodt, természetközeli részén, Tyúkosdűlőn található.

• A környék ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni.

• A csendes, zöldövezeti környezet kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár hétvégi kikapcsolódásra is.

• A legközelebbi buszmegálló mindössze körülbelül 15 perc sétával érhető el, ahonnan könnyedén megközelíthető Szentendre belvárosa, az H5-ös HÉV végállomása, valamint Budapest is.

• A környék családias hangulatú, ugyanakkor biztosítja a természet közelségét és a nyugodt mindennapokat.





A HÁZ JELLEMZŐI:

• Lakóterület: 50 m²

• Telekterület: 1094 m²

• A ház a 70-es években épült, fa szerkezetű kivitelben.

• Az ingatlan 2015-ben teljes körű felújításon esett át, amely során számos műszaki és esztétikai korszerűsítés történt.

• A háromrétegű fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, hozzájárulva az energiatakarékos fenntartáshoz.

• Az elektromos hálózat réz vezetékekkel került kialakításra.

• Az ingatlan összközműves, így minden szükséges közmű rendelkezésre áll.

• A ház alatt egy közel 10 m²-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra.

• A parkolásról egy tágas, 40 m²-es, dupla beállásos garázs gondoskodik.

• Ezen felül rendelkezésre áll egy körülbelül 20 m²-es fedett gépkocsibeálló is.

• A fűtés infrapanelekkel megoldott, emellett gázciszterna is rendelkezésre áll.

• Övezeti besorolás: Lke/2. - A telken található faház a tulajdoni lapon hivatalosan lakóingatlan megnevezéssel szerepel, mivel korábban átminősítésre került.

• Beépíthetőség: 10%.





FINANSZÍROZÁS:

• Banki finanszírozással megvásárolható, amelyhez irodánk teljes körű, díjmentes pénzügyi és hiteltanácsadással áll rendelkezésre.

• Szakértő kollégáink segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást.

• VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.