House for sale, Szentendre

Translated text
A DETACHED FAMILY HOUSE FOR SALE IN THE PANNÓNIA-TELEP 10 MINUTES FROM THE HÉV! The area: The property is located in a quiet, peaceful street, yet centrally located. There are many shopping opportunities and public transport options nearby. The nearest HÉV stop is only a 10-minute walk away, and Szentendre and the city center of Budapest are also easily accessible. HOUSE FEATURES: -The floor area of the house: 75sqm (the plot can be built on 30%, so the total buildable area is 321sqm). -Plus a 25sqm garage, its condition is to be demolished, but it is listed on the map copy. -The plot area: 1071sqm -The family house was built in the 1970s from 38cm bricks, the facade has perlite plaster. -The ceiling is a reinforced concrete ceiling. The attic can be built on. -The property currently has 2 bedrooms, but can be converted to 3 bedrooms if required. -A new BAXI condensing gas boiler is responsible for the heating. -The electrical network has been switched to copper. 1x25 Ampere has been introduced. -The bathroom was completely renovated 2 years ago. -The windows, doors, roof and cladding need to be modernised. The house is in good structural condition. An excellent opportunity for those who see imagination in it. FINANCING: -It can also be purchased with unencumbered, bank financing, in which our office is at your disposal with free advice! THE MEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS! The data in the advertisement is for informational purposes only!

Original text
ELADÓ EGY ÖNNÁLÓ CSALÁDI HÁZ A PANNÓNIA-TELEPEN 10 PERCRE A HÉVTŐL!



A környék:

Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el, mégis központi helyen található. A közelben számos bevásárlási lehetőség és tömegközlekedési lehetőség elérhető. A legközelebbi HÉV megálló csupán 10 perc gyalogtávra van, és Szentendre, illetve Budapest belvárosa is könnyen megközelíthető.



HÁZ JELLEMZŐI:



-A ház alapterülete: 75nm (a telek beépíthetősége 30%, így a beépíthető terület összesen 321nm).

-Plusz egy 25 nm-es garázs, az állapota bontandó, viszont a térképmásolaton szerepel.

-A telekterület: 1071nm

-A családi ház a 1970-es években épült 38cm-es téglából, a homlokzaton perlites vakolat van.

-A födém vasbeton födém. A tetőtere beépíthető.

-Jelenleg 2 szobás az ingatlan, de igény szerint 3 szobásra átalakítható.

-A fűtésért egy új kondenzációs BAXI márkájú gázkazán felel.

-A villanyhálózat át lett húzva rézre. 1x25 Amper van bevezetve.

-A fürdőszoba a 2 éve teljeskörűen fel lett újítva.

-A nyílászárók, a tető és a burkolatok korszerűsítésre szorulnak. Statikailag a ház jó állapotban van. Kiváló lehetőség azok számára, akik látnak benne fantáziát.



FINANSZÍROZÁS:

-Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!