House for sale, Esztergom

Translated text

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Esztergom önálló külső keleti részén, csendes, krisztálytiszta levegőjű szurdokos völgyben, festői tavak közelében egy kivételes adottsàgú ingatlant kínálunk: nyugodt környezet erdővel és évszázados fákkal, elegáns történelmi építészet, tágas parkosított kert, felújítási és bővítési lehetőség, ideális családi birtoknak, panziónak vagy privát rezidenciának.

 

Telek terület: 29 198 nm

          legnagyobb beépíthetőség: 15 %

Ingatlan típusa: Birtok három házzal és úszómedencével

Össz lakótér: 718 nm (Kúria 308 nm | Fogadóház 130 nm | Üvegház 300 nm)



Kúria (1900-ben épült)

      Lakótér 308 nm

      Hálószobák száma 10

      Fürdőszobák száma 2 (+ 2 külön WC)

      Tároló és pincék  (1 tároló + 2 pince)

      Mosókonyha 



Úszómedence 5 × 10 m



Víztàrolàs iható víz: forrásvíztartály (10 m³), másodlagos tartály (12 m³), és

              gyűrűs kút, UV víztisztító rendszer



Fűtés és melegvíz

    gáztartály (5 m³), fűtés: gázkazán, nagy és elegáns cserépkályha

    melegviz gázkazán (200 L), elektromos bojler (80 L),

     

Fogadóház:

      A főépület mellett a birtokhoz tartozik a Fogadóház - ahol két lakás van jelenleg kialakítva (gondnoki lakások),

      Lakótér: 130 m²

          1. Lakás: 2 hálószoba, nagy nappali, fürdőszoba, WC, 2 cserépkályha, 2 terasz

          2. Lakás teljesen felújítva 2017-ben, stúdiólakás,  fürdőszoba, WC, cserépkályha

 

Üvegház:

          Lakótér: 300 m

         Teljes felújítást igényel. 

 

Több, mint 25 éve baglyok őrzik a használaton kívüli kéményeket – ők  a Kúria csendes őrzői és a természetes harmónia élő bizonyítékai.

 

Távolság: Budapest: 55 km  Visegrád: 20 km

 

 

Ár: 1 200 000 €

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT