House for sale, Székesfehérvár

Translated text
T-004574. In the northern part of Székesfehérvár, near the VIDEOTON Industrial Park, in Csucskai Street, an industrial plot with a floor area of 589m2 (38m x 15.5m) is for sale! The plot is located in the northern part of Székesfehérvár, in an active commercial and industrial environment, 400m from the main road 7 and 2km from the city center. In its narrower surroundings there are industrial halls, in its wider surroundings there are larger stores (Zone shopping center, METRO, ALDI), car dealerships, gas stations and other commercial units as well as the Videoton Industrial Park. It is easily accessible by truck, car and local public transport without restrictions, bus stop 300m away. The originally 2000m2 plot was divided into three independent parts by a lawyer. The property offered for sale is the middle plot, which can be accessed via an easement. A building of approximately 200 m² in size, up to three floors, can be placed on the plot. If required, the seller can undertake the general construction of the future building within the framework of a separate agreement. Regarding utilities, there is electricity and water within the plot, but no sewer or gas. The most important limits for building on the plot: Zoning classification: Gá-2.1 (economic-commercial) • max. building capacity: 35% • min. green area: 25% • building height: 9m Selling price: 26 M HUF + VAT If you are interested, call our office with confidence and take advantage of our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate, and a valuation. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Original text
T-004574. Székesfehérvár északi részén a VIDEOTON Ipari Park közelében, a Csucskai utcában 589m2 (38m x 15,5m) alapterületű ipari telek eladó!

A telek Székesfehérvár északi részén, aktív kereskedelmi és ipari környezetben, a 7-es főútól 400m-re, a belvárostól pedig 2km-re távolságra helyezkedik el. Szűkebb környezetében ipari csarnokok, tágabb környezetében nagyobb áruházak (Zone bevásárlóközpont, METRO, ALDI), autókereskedések, benzinkutak és egyéb kereskedelmi egységek valamint a Videoton Ipari Park található.
Korlátozás nélkül kamionnal, személygépkocsival és helyi tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, buszmegálló 300m-re.

Az eredetileg 2000m2-es telek ügyvédi megosztással három önálló részre került felosztásra. Az eladásra kínált ingatlan a középső telekrész, amely szolgalmi úton közelíthető meg.

A telekrészen nagyságrendileg egy 200 m² alapterületű, akár háromszintes épület helyezhető el.
Igény esetén, külön megállapodás keretein belül eladó a leendő épület generálkivitelezését tudja vállani.
Közműveket illetően villany és víz telken belül, csatorna és gáz nincs.

A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gá-2.1 (gazdasági-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség:35%
• min. zöldfelület: 25%
• építménymagasság: 9m

Eladási ár: 26 M Ft +ÁFA



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.