House for sale, Székesfehérvár

Translated text

Original text
Székesfehérvár egyik legkedveltebb kertvárosi részén álomotthon eladó!
H-004430. Székesfehérvár közkedvelt, csendes kertvárosi részén, a Sóstó II. városrészben 2017-ben épült, gondosan tervezett és szeretettel karbantartott családiház, épített medencével eladó.
A ház minőségi anyagokból épült, nincs kapcsolódó falszakasz a szomszéddal, teljesen külön kerítéssel leválasztott, saját 587m2-es privát kerttel rendelkezik.
A tulajdonosok az ingatlant az évek alatt folyamatosan fejlesztették, szépítgettek. Elosztását tekintve: előszoba, nappali-konyha –étkező, 4 hálószoba, fürdőszoba, vendég wc, háztartási helyiség, kamra.
Főbb jellemzők:
• Téglaépítésű, Leier falazattal+ 15cm szigetelés
• 32A áramellátás
• Padlófűtés, kiegészítő radiátorokkal a szobákban
• 3 hűtő-fűtő split klíma
• 5 kWp napelemrendszer (szaldós elszámolásban), alacsony rezsi
• Beépített okosriasztó és online kamera rendszer
Belső felszereltség:
• Egyedi, magasfényű, asztalos által készített bútorzat: (konyha, gardrób, hálószoba, fürdők) a vételár részét képezik
• Beépített gépek: főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép, hűtő/fagyasztó
• Tágas tárolási lehetőségek: szekrények, fiókok, rejtett tárolók
• 1 tágas fürdő: épített zuhanyzó, fürdőkád, wc, + vendég wc
• „Csillagos égbolt” LED-világítás a nappaliban és fürdőben
• Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón
Kültéri extrák:
• 13 m²-es fedett terasz – nyáron egész nap árnyékos
• 2024-ben épített, automatizált medence prémium gépészettel és fedéssel
• Privát, fedett jakuzzi tér
• 450 m² újrafüvesített kert, külön öntözőrendszerrel
• 60 m² térkövezett pihenőtér
• Napkollektoros kerti zuhany
• Fúrt kút, automata öntözéssel
• Térkövezett kerti tároló
• Teljesen zárt kert, belátásgátlóval és 1,9 m magas tujasávval
Elhelyezkedés:
• Pár perc sétára: bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos
• 5 perc autóval: Auchan, Interspar, Praktiker, Babauszoda,konditerem, M7-es autópálya
• Sóstói tanösvény bejárata a közelben – természet közelsége mindennapok része lehet
• Több gépjárműnek parkolási lehetőség
Eladási irányára: 152 000 000.-FT
Ez az ingatlan tényleg otthon érzést ad – meghittség, minőség, nyugalom.
Ne maradj le róla – keress bizalommal és nézd meg személyesen!

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas, gyermekes családoknak.. továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, irodai- szolgáltató tevékenység, ( pl: masszázs, kozmetika, egyéb iroda…Csendes tevékenység engedélyezett).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.