House for sale, Székesfehérvár

Translated text
A 3-storey, net 200m2, brick family house built on a 665m2 plot with all utilities is FOR SALE in Székesfehérvár - Öreghegy. The purchase price is very favorable, for which the buyer will receive a particularly cozy home, which with some renovation will perfectly fit into today's trends. With less investment, it can be transformed into a real luxury home. The heating is provided by a gas boiler, so the house is always pleasantly warm in the winter months. Its interior layout exudes an attractive atmosphere, the natural light and spacious rooms allow everyone to find their place in it. The rooms were designed taking into account practical aspects, so that they can be used to the maximum according to their function. The separated living space is provided by three particularly spacious bedrooms, a smaller study and/or children's room, two bathrooms, a huge kitchen-dining room and an additional living room, which is an ideal living space even for larger families. Other parameters of the property: - quiet, family house area, - closed row built, family house, wall in contact with neighbor is double wall structure - well-kept, fenced 665m2 plot, with fruit trees, grapes - two-story living space, net: 80m2 per floor, garage, boiler room and vegetable storage area below, net: 80m2 - wooden exterior and interior windows - concrete base, B'30 brick masonry, - concrete slab, concrete tile cladding - 3-phase electrical network (3x10A) with copper cable - heating is from a gas boiler with radiator heat transfer - hot water is provided by an electric boiler - wooden parquet in the rooms, tile coverings in the other rooms - double comfortable, bathroom/toilet in separate rooms on both floors - garage accessible from the street front - all three floors from one staircase accessible by solid wooden stairs - there are solid wooden sliding doors on each level - the attic rooms are connected to a balcony, a huge 14.8m2 loggia is connected to them - the roof is insulated, (20cm rock wool insulation and a vapor barrier foil have also been added) This place can be the perfect choice for those who want a combination of peace and city life. Don't miss this rare opportunity! Surroundings: Quiet, family-owned area, close to the highway, main road. Lidl, Spar, Coop can be found within 1km. bus stop (22, 24, 25, 31) 500m. Accessibility: Local bus stop - 22, 24, 25, 31 - 500m. 60km from Budapest, the M7 motorway ramp is 5km away. For sale, Székesfehérvár, Öreghegy, 3-storey, net: 200m2, family house, 665m2 plot, living room + 4-room house, good transport, garage, gas boiler, Reference number: H487838

Original text
Székesfehérvár - Öreghegyen ELADÓ egy 665m2-es összközműves telekre épült 3 szintes, netto 200m2-es, tégla családi ház.

A vételár igen kedvező amelyért egy különlegesen hangulatos otthont kap a vásárló, amely némi felújítással tökéletesen bele passzol a mai trendekbe. Kisebb ráfordítással igazi luxusotthon varázsolható belőle. A fűtést gázkazán biztosítja, így a ház mindig kellemes melegben úszik a téli hónapokban.
Belső elrendezése vonzó légkört áraszt, a természetes fény és a tágas szobák lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja benne a helyét.
A helyiségek kialakítása a praktikus szempontok figyelembevételével történt, úgy hogy a funkciójuk szerint maximálisan kihasználhatók legyenek.
Az elszeparált életteret három, kifejezetten tágas mérettel rendelkező hálószoba, egy kisebb dolgozó és/vagy gyerekszoba, két fürdőszoba, hatalmas konyha-étkező és egy plusz nappali biztosítja,amely akár nagyobb családok számára is ideális lakótér.

Az ingatlan egyéb paraméterei:
-csendes , családi házas övezet,
-zárt sorú beépítésű, családi ház, szomszéddal érintkező fal dupla falszerkezet
-gondozott, kerítéssel körbevett 665m2-es telek, termő gyümölcsfákkal, szőlővel
-két szintes lakótér, szintenként nettó:80m2, alatta garázs, kazánház és zöldségtároló található nettó:80m2
-fa külső-, és belső nyílászárók
-beton alap, B’30-as tégla falazat,
-beton födém, betoncserép héjalás
-villamoshálózat 3 fázis (3x10A) rézkábellel húzva
-fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadással
-a meleg vizet villanybojler szolgáltatja
-a szobákban fa parketta, a többi helyiségben a járólap burkolatok találhatók
-dupla komfortos, mindkét lakószinten fürdő/wc külön helyiségben
-utcafrontról megközelíthető garázs
-mindhárom szint egy lépcsőházból megközelíthető, tömör fa lépcsőn
-szintenként tömör fa tolóajtók találhatók
-tetőtéri szobák erkély kapcsolatosak, egy hatalmas 14,8m2-es loggiához kapcsolódik hozzájuk
-a tető szigetelt, (20cm-es kőzetgyapot szigetelés és párazáró fólia is felkerült
Ez a hely tökéletes választás lehet azoknak, akik a nyugalom és a városi élet ötvözetére vágynak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Környék:
Csendes, családi házas övezet, autópályához, főúthoz közel.
Lidl, Spar, Coop 1km-en belül megtalálható. autóbusz megálló (22-es, 24-es,25-ös,31-es) 500m.

Megközelíthetőség:
Helyi járat megálló - 22-es, 24-es,25-ös,31- es - 500m.

Budapesttől 60km, az M7-s autópálya felhajtó 5km-re található.


Eladó, Székesfehérvár, Öreghegy, 3szintes, nettó:200m2, családi ház, 665m2 telek, nappali+4szobás ház, jó közlekedés, garázs, gázkazán,

Referencia szám: H487838