House for sale, Székesfehérvár

Translated text
Unencumbered! Ready to move in immediately! H-004303. Ráchegy, in a frequented, popular part, on a building plot with all utilities, in a residential park environment, for sale is a two-story, sophisticated, individually designed family house built in 2022 with a useful floor area of 150m2, living room + 4 bedrooms + jacuzzi, sauna house/gym with a separate plot area, with a garage and terrace. Energy efficient property, own 480m2 plot area, garden sauna house, jacuzzi. Thanks to the excellent location of the house, the city center and the M7 highway are a few minutes away, and due to the proximity of the bypass road, the rest of the city is also easily accessible. Shopping opportunities, other shops and numerous services can be found in the vicinity of the property. The house is brick-built, insulated, spacious, bright, sunny all around, and made of quality materials. In terms of coverings, the rooms have high-quality laminate flooring, the living room, hallway, kitchen and bathrooms have high-quality floor tiles. The windows and doors are made of 3-layer plastic, with insulated glazing, and are equipped with shutters and mosquito nets. The house has air conditioning. The 20m2 terrace provides comfortable relaxation. The street gate can be opened electrically. The plot is landscaped with evergreens and ornamental plants, a relaxation terrace, a children's playground, and a 27m2 sauna/gym with a shower, mechanical equipment and a jacuzzi. In terms of distribution: Ground floor: entrance hall, living room-kitchen-dining room, guest toilet, bathroom, 1 room, utility room, spacious garage, First floor: 3 rooms (+ wardrobe), bathroom, Important parameters: ● Built in 2022, Brick masonry (35 bricks + 10 cm insulation), ● 480m2 private plot area ● Living room + 4 bedrooms (with wardrobe) + utility room + garage + terrace. ● A NOBILIA kitchen has been installed in the kitchen with full mechanical equipment ● Jacuzzi ● 2 levels, barrier-free access ● underfloor heating (also in the garage), ● garden sauna house and/or gym, landscaped garden ● Air conditioning, Alarm system, Estimated sales price: HUF 169.9 million The house provides a comfortable home for the residents, both in the interior and in the garden, yard and terrace areas. We help you apply for a loan with a favorable interest rate for purchases (Mortgage loan, Baby loan, Market loan……). Due to the characteristics and location of the property, it is also suitable for business, business or investment purposes, as it can be rented out or used as a shop, service (e.g. doctor's office, hairdresser, beauty salon, office activity, (Quiet activity permitted). If you are interested, please call us with confidence, (even on weekends) and enjoy our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English information please send a message.

Original text
Tehermentes! Azonnal költözhető!

H-004303. Ráchegy, frekventált, kedvelt részén, összközműves építési telken, lakóparki környezetben, eladó egy 2022-ben épült kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 150m2 hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás+ jakuzzi, szaunaház/ konditeremmel ellátott önálló telekterülettel rendelkező családi ház, garázzsal, terasszal.

Energia hatékony ingatlan, saját 480m2 telekterület, kerti szaunaház, jakuzzi.
A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlan környezetében bevásárlási lehetőség, egyéb üzletek és számos szolgáltatás megtalálható.

A ház téglaépítésű, szigetelt, tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók 3 rétegű műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk redőny és szúnyogháló található. A házban klíma kiépítésre került. A 20m2-es terasz, kényelmes pihenést biztosít. Az utcai kapu elektromosan nyitható. A telek örökzöldekkel, dísznövényekkel parkosított, pihenő terasz, gyermekjátszótér, és egy 27m2-es szauna/konditerem kiépített zuhanyzóval, gépészettel, valamint egy jakuzzi található benne.

Elosztását tekintve:
Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, vendég wc, fürdőszoba, 1 szoba, háztartási helyiség, tágas garázs,
Emelet: 3 szoba (+ gardrób), fürdőszoba,

Fontosabb paraméterek:
● 2022-ben épült, Tégla falazat (35 tégla+ 10 cm szigetelés),
● 480m2 saját telekterület
● Nappali + 4 hálószoba (gardróbbal) + háztartási helyiség + garázs+ terasz.
● A konyhában NOBILIA konyha került beépítésre teljes gépészettel
● jakuzzi
● 2 szint, akadálymentesített bejutás
● padlófűtéses ( a garázsban is),
● kerti szaunaház és-vagy konditerem, parkosított kert
● Klíma, Riasztó rendszer,


Eladási irányár: 179,9M Ft

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén Vásárláshoz kedvező kamatozású hitel illetve ( Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)igénylésében segítünk.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.