House for sale, Somogyvár

Translated text
In Somogyvár - only 20 km from Lake Balaton - a 91 m2 family house - which can be occupied immediately - and is also suitable for business, is for sale with the extension in the state of completion shown in the pictures. The house has a hallway, 3 rooms, a dining room, a kitchen, a bathroom, and a toilet, and the heating and hot water supply are provided by a Viessmann combi gas boiler. The owner has already started the work of expanding the 68.72 m2 annexed building and the 41.5 m2, east-facing covered terrace, the current technical condition and state of completion of which extensions can be seen in the pictures. The rustic-style, unique atmosphere of the space to be built is ensured by the open - more than 4 m wide - wooden beamed ceiling, as well as the windows overlooking the inner, closed courtyard. There is a garage and cellar for 1 car in the yard, and an 84 m2 light-structure building suitable for storing agricultural machinery, or for other purposes or businesses. Plot: 2,104 m2 Energy rating: E If the property has aroused your interest, please refer to offer number 831! Our office address: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9. Phone number: +36 82 494 218, or by mobile +36 30 9895 888 Balázs Boldizsár, +36 30 348 2784 Balázs Nieselberger, E-mail: info@bold-ing.hu

Original text
Somogyváron - a Balatontól csupán 20 km távolságra - kellemes környezetben lévő 91 m2-es - akár azonnal birtokba vehető -, vállalkozásra is alkalmas családi ház, a képeken látható készültségi fokban lévő bővítménnyel eladó. A lakóházban előtér, 3 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc helyiségek kerültek kialakításra, a fűtése és melegvíz ellátása Viessmann kombi gázkazánnal megoldott. A tulajdonos a 68,72 m2-es hozzáépített épületrészének, illetve a 41,5 m2-es, keleti fekvésű fedett terasz bővítésének munkálatait már elkezdte, amely bővítmények jelenlegi műszaki állapota, és készültségi foka a képeken látható. A kialakításra kerülő, beépítendő térnek a rusztikus stílusú, egyedi atmoszféráját a nyitott - több mint 4 m széles - fa gerendás födém, továbbá a belső, zárt udvar felé néző ablakai biztosítják. Az udvarban 1 személyautó részére garázs és pince van, továbbá mezőgazdasági gépek tárolására, vagy egyéb célra, vállalkozásra is alkalmas 84 m2-es könnyűszerkezetes épület áll. Telek: 2.104 m2
Energetikai besorolás: E
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 831. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9. Telefonszám: +36 82 494 218, vagy mobilon +36 30 9895 888 Boldizsár Balázs, +36 30 348 2784 Nieselberger Balázs, E-mail: info@bold-ing.hu