House for sale, Szombathely

Translated text
I would like to recommend this 2-storey, 2-generation, currently 6-room family house in Vadrózsa Street, in the Kámoni district of Szombathely. The property is a two-storey, brick-built family house built in the 1970s. The property has been continuously renovated over the years, so today it is a well-maintained, ready-to-move-in home awaiting its new owner. The basement level has a kitchen, bathroom, separate toilet, pantry, and three rooms, ideal for multi-generational living, a guest room, or a business. On the upper floor there are three more rooms, a bathroom renovated two years ago, a separate renovated toilet, and a practical kitchen-pantry. Heating is provided by an approximately ten-year-old condensing gas boiler, and as a supplement, a cozy tiled stove and cooling-heating air conditioners are also available, so comfort is ensured in all seasons. The windows on the first floor have been replaced with modern plastic windows, and the basement level has wooden, 2-layer, insulated windows. Electricity consumption has been reduced to a minimum with a 2-year-old solar panel system. The 418 square meter yard is pleasantly sized with beautiful roses and a large wooden storage shed. The driveway is asphalted, and a nearly 20 square meter garage also belongs to the property, along with a workshop. The area is quiet, peaceful, with friendly neighbors. Schools, shops, and a veterinary clinic are also nearby, everything is provided for comfortable everyday life. This house could be an ideal choice for a larger family, a multi-generational home, or even for those who are looking for a versatile property. For further information and a personal viewing, please contact us. The property can only be viewed at a previously agreed time upon the owner's special request. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available.

Original text
Szombathely kámoni városrészén, a Vadrózsa utcában ajánlom figyelmébe ezt a 2 szintes, 2 generációs, jelenleg 6 szobával rendelkező családi házat.

Az ingatlan a hetvenes években épült, kétszintes, téglaszerkezetű családi ház.
Az ingatlan az évek során folyamatos felújítást kapott, így ma egy jól karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát.
A szuterén szinten egy konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint három szoba kapott helyet, ideális akár többgenerációs együttéléshez, vendégtérnek, vagy vállalkozásnak is.
Az emeleti lakószinten további három szoba található, egy két éve felújított fürdőszoba, külön felújított WC, valamint egy praktikus elrendezésű konyha- kamrával.
A fűtésről egy körülbelül tízéves kondenzációs gázkazán gondoskodik, kiegészítésként pedig egy hangulatos cserépkályha és hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak, így minden évszakban biztosított a komfortérzet.
Az emeleti nyílászárók korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, az alagsori szinten fa szerkezetű, 2 rétegű, hőszigetelt ablakok vannak.
A villamosenergia fogyasztás 2 éves napelem rendszerrel lett a minimálisra csökkentve.

A 418 négyzetméteres udvar kellemes méretű gyönyörű rózsákkal, valamint egy nagyméretű, fából készült fatárolóval.
Az autóbehajtó aszfaltozott, továbbá egy közel 20 négyzetméteres garázs is tartozik az ingatlanhoz, műhelyrésszel együtt.

A környék csendes, nyugodt, barátságos szomszédokkal. Iskola, boltok, állatorvosi rendelő is a közelben elérhető, minden adott a kényelmes mindennapokhoz.
Ez a ház ideális választás lehet nagyobb családnak, többgenerációs otthonnak, vagy akár azoknak is, akik egy sokoldalúan használható ingatlant keresnek.

További információkért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
A tulajdonos külön kérésére csak előre egyeztetett időpontban megtekinthető az ingatlan.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.