House for sale, Szombathely

Translated text
“It’s strange how quickly a place becomes homely, even if it’s new to us. Emylia Hall” A Mediterranean-style family house with unique features is for sale in the busy suburban area of Szombathely! The property is hidden in a quiet, traffic-free side street. It was built in 2010 on a 1638 m2 plot with a wide street front. The house combines its modern-Mediterranean exterior with a more conservative interior. The main building is free-standing, with ground floor + first floor, and the outbuilding has a basement + ground floor. The ground floor foyer leads to the living room, which is connected to a winter garden and terrace facing the garden. From the winter garden, you can reach the bedrooms and bathrooms through a large wardrobe, and the utility and mechanical rooms also open from here. On the other side of the living room, it connects to the dining room with terrace, from which the kitchen and pantry also open. Also from the hallway there is a separate toilet and a staircase leading to the upper floor. On the first floor there is a complete apartment with its own kitchen, bathroom and wardrobe. A two-car garage is connected to the house from the street front. On the eastern side of the plot, a wellness area with a heated jacuzzi, Finnish sauna, shower and toilet, covered and open terraces was built in an outbuilding, and a garage was added to the ground floor. The small house has a basement, and there is a storage and mechanical room in the basement. The intimate garden is beautifully landscaped, dotted with evergreens and ornamental plants, and is cared for by an irrigation system built from a drilled well and an automatic lawnmower. The property also has a lot of comfort and technical extras and useful accessories, e.g.: solar panel system 12 kW, covering almost the entire heating and electricity demand - air conditioners - condensing gas boiler with underfloor heating - built-in fireplace - central water softener - central vacuum cleaner - automatic blinds - alarm, etc. Impressive dimensions: total heated floor area: 329 m2 - total covered terraces: 54 m2 - open terraces: 102.5 m2... Optionally, the neighboring, 947 m2 plot can also be purchased with the house. For further information, please contact us!

Original text
„Furcsa, milyen gyorsan otthonossá válik egy hely, még ha új is a számunkra.Emylia Hall”

Szombathely frekventált kertvárosi övezetében , egyedi adottságú, mediterrán hangulatú családi ház eladó !

Az ingatlan egy csendes, forgalommentes mellékutcában bújik meg. 2010-ben épült egy széles utcafrontú, 1638 m2-es telekre. A ház külső modern-mediterrán megjelenését, konzervatívabb belsővel ötvözi. A fő épület szabadon álló, földszint + emelet, a melléképület pince + földszint kialakítású. A földszinti előtér vezet a nappaliba, melyhez télikert és terasz is csatlakozik a kert felé fordulva. A télikertből egy méretes gardróbon át lehet a hálószobákhoz és a fürdőkhöz jutni, valamint a háztartási és a gépészeti helyiség is innen nyílik. A nappali másik oldaláról összeér a teraszkapcsolatos étkezővel, melyből a konyha és a kamra is nyílik. Szintén az előtérből nyílik egy külön mosdó, valamint az emeletre vezető lépcsőtér. Az első szinten egy komplett apartman van kialakítva, saját konyhával, fürdővel és gardróbbal. Az utcafront felől két állásos garázs csatlakozik a házhoz.

A telek keleti oldalán egy melléképületben lett kialakítva a wellness, fűtött jakuzzival, finn szaunával, zuhanyzóval és wc-vel, fedett és nyitott teraszokkal, valamint egy garázs került a földszintjére. A kis ház alápincézett, az alagsorban tároló és gépészeti helyiség található.

Az intim kert gyönyörűen parkosított, örökzöldek és dísznövények tarkítják, fúrt kútról kiépített öntözőrendszer valamint automata fűnyíró gondozza.

Az ingatlan még temérdek kényelmi és műszaki extrával és hasznos kiegészítővel rendelkezik, pl,: napelemrendszer 12 kw , szinte a teljes fűtés és villamos energiaigényt fedezi - klímák -kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - épített kandalló - központi vízlágyító - központi porszívó - automata zsaluzia - riasztó, stb... Impozáns méretei: fűthető alapterület összesen : 329 m2 - fedett teraszok összesen: 54 m2 - nyitott teraszok: 102,5 m2...
Opcionálisan a szomszédos, 947 m2 telek is megvásárolható a házhoz.

További információkért keressen bizalommal !