House for sale, Szombathely

Translated text
Premium category family house on the Oladi hill, with panoramic views. This curious property is being built based on the plans of the Gáspár-Mérnöki office. The house is designed on two floors. Thanks to its huge glass surfaces, it is an extremely bright, sunny home. The property, which meets all modern requirements, is heated by a heat pump, with underfloor heating, with an H tariff. Hot water is produced with an indirectly heated buffer tank, which is also heated by the heat pump. Towel dryer radiators will also be installed in the bathrooms. Its electrical network is designed for 3 x 32 Amps. A Gree cooling and heating air conditioner will also be installed in the property. The staircase between the floors is made of monolithic reinforced concrete, reinforced according to static construction plans, with a tempered glass railing. Its doors and windows are highly soundproofed and heat-insulated, with three-layer glazed aluminum windows and balcony doors, anthracite inside and out, three sliders with openings corresponding to the other functions. Built-in shutters and blinds are optional. The buyer can choose the hot and cold coverings, interior doors, sanitary ware, and faucets according to their own taste. Laminate flooring in the rooms is available up to a material cost limit of HUF 11,500, selected by the customer. In other rooms, tile coverings can be selected at a unit price of HUF 16,500, and interior doors can be selected up to a value limit of HUF 150,000. Sanitary ware and faucets are worth HUF 1,420,000. The investor will provide the construction of the terrace with frost-resistant stone at a price of HUF 16,500 per m2. The special feature of the property is that it is connected to nature with an 85 m2 terrace. The highlight of one of the terraces is a 23 m2 skimmer pool, equipped with machinery, water circulation, sand filter, etc., by separate agreement. A 36 m2 double garage is available for storing cars. The plans speak for themselves, but you absolutely have to see the location. Please contact me, let's take a look together!

Original text
Prémium kategóriás családi ház az oladi dombon, panorámás kilátással.

Gáspár- Mérnöki iroda tervei alapján készül ez a kuriózumnak számító ingatlan. A ház két szintesre tervezett. Hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, napos otthon tárul elénk. A mai modern követelményeknek mindenben megfelelő ingatlan fűtése hőszivattyúval történik, padlófűtéses hőleadással, H tarifával. Meleg víz indirekt fűtésű puffertárolóval készül, amit szintén a hőszivattyú fűt. A fürdőszobákba törölköző szárítós radiátorok is kerülnek. Elektromos hálózata 3 x 32 Amper-ra tervezett. Az ingatlanba Gree hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül. A szintek közti lépcső monolit vasbeton, statikus kiviteli tervek szerinti vasalással készül, edzett üvegkorlát kísérővel. Nyílászárói fokozottan hang és hőszigeteltek, három rétegű üvegezésű alumínium ablakok és erkélyajtók, kívül-belül antracit színben, három darab toló a többi funkciónak megfelelő nyitással. Beépített redőny, zsaluzia opcióként választható.
A vásárló saját ízlésének megfelelően választhatja a hideg- meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket. A szobákba laminált padló burkolat 11 500 Ft anyagköltség határig, a megrendelő által kiválasztva. Egyéb helyiségekben a lapburkolatok 16 500 Ft egységáron, beltéri ajtók 150 000 ft értékhatárig választhatók. Szaniterek, csaptelepek értéke 1 420 000 Ft. A terasz kiépítését fagyálló kővel 16 500 Ft-os m2 áron biztosítja a beruházó. Az ingatlan különlegessége, hogy 85 m2 terasszal kapcsolódik a természethez.
Az egyik terasz ékessége egy 23 m2-es Skimmeres medence, gépészettel, vízforgatóval, homokszűrővel stb. készül, külön megállapodás szerint. Gépkocsik tárolására 36 m2-es dupla garázs áll rendelkezésre. A tervek önmagukért beszélnek, de a helyszínt feltétlenül látnia kell.
Kérem keressen, nézzük meg együtt!