House for sale, Siófok

Translated text
In Siófok, in the newly emerging residential park between Bajcsy-Zsilinszki Street and Rét Street, 900 meters from the shore of Lake Balaton, on a 600m2 plot, a turnkey 67.89m2 net semi-detached house is for sale! The construction of the utilities is in progress. The foundations of 14 apartments have been completed, the construction of the load-bearing walls is in progress. The bricks, tiles, wood, and windows required for the properties have been purchased. The property is being built by a construction company, expected handover is in the third quarter of 2025. The load-bearing walls are made of 30 porotherm bricks, with 10cm of impact-resistant insulation on the floor, 15cm of EPS insulation on the facades, and 25cm of mineral wool insulation on the horizontal ceiling. The external windows and doors are equipped with modern 6-air chamber, 3-layer glass. Heating and domestic hot water are provided by a monoblock air-to-water heat pump, with heat transfer on the floor. Cladding, sanitary ware, interior doors are optional. We are happy to provide our interested customers with the design documentation and technical content. FREE credit advice, CSOK Plus administration! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and FREE OF CHARGE. - Unique interest and fee discounts not available in bank branches - Creditworthiness check - Saving time, energy and money - Complete office administration If my ad has piqued your interest or you need other information, please call us with confidence!

Original text
Új építésű ikerházfél Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól!

Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre nettó 67,89 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket, 600 m²-es telken.

A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, ahonnan a Balaton partja mindössze 900 méterre található. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

A beruházást nagy tapasztalattal rendelkező kivitelező valósítja meg. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad, a szükséges főbb építőanyagok – falazóelemek, tetőfedő anyagok, faanyagok és nyílászárók – már rendelkezésre állnak.

Műszaki tartalom

Az épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelést, a lábazat 5 cm XPS hőszigetelést kap, míg a belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm téglából épülnek. A falak és mennyezetek fehér diszperziós festéssel készülnek.

A födémszerkezet fafödém, 25 cm vastag üveggyapot hőszigeteléssel, gipszkarton borítással. A 30°-os kontyolt tető antracit cserépfedéssel, teljes bádogozással és padlásfeljáróval készül.

A korszerű, fehér műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel.

Az otthon energiahatékony működéséről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel. A használati melegvizet hőszivattyús hybrid villanybojler biztosítja.

A vételár tartalmazza:

10 cm lépésálló padlószigetelést
internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban
napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését
1×32 A elektromos csatlakozást
H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére
helyiségenként egy lámpakiállást
Burkolatok és szaniterek

Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát.

Választható értékhatárok:

hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m²
dekorfóliás beltéri ajtók 65.000 Ft/db
fürdőkád 60.000 Ft-ig
fürdőszobai mosdó 30.000 Ft-ig
WC kézmosó 20.000 Ft-ig
csaptelepek 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep kivételével)
Külső kialakítás

A telek teljes egészében körbekerített lesz. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés készül, az oldalsó és hátsó telekhatárok kerítéssel kerülnek kialakításra. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül egy gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra. A homlokzaton kerticsap kiállás is rendelkezésre áll.

Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk.

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!