House for sale, Siófok

Translated text
I am offering for sale this newly built, high-quality semi-detached house in the popular Foki-hegy district of Siófok, which is located in one of the dynamically developing areas of the southern shore of Lake Balaton, on a 432 sqm, private plot, in a completed condition. On the ground floor of the property, there is a spacious living room with an American kitchen, as well as a utility room and a pantry for everyday comfort, while on the first floor there are three separate bedrooms and three bathrooms with high technical content, and there is also the possibility of creating a separate, full-fledged living area, even for two-generation use. During the design of the building, the contractor placed great emphasis on quality raw materials, which is also proven by the double-row SILKA soundproofing masonry, the Porotherm 30 external masonry with 15 cm thermal insulation, and the triple-glazed windows and doors. The comfort of the home is ensured by the gas boiler underfloor heating, the four heat pump air conditioners, the exclusive wood-burning fireplace in the living room, the windows and doors equipped with electric shutters, and the electrically operated garage and garden gates, while in addition to the ground floor garage, there is also a separate second car parking space available. The three terraces - the western floor terrace overlooking Lake Balaton, the back floor relaxation area, and the ground floor terrace with garden access - provide an exceptional opportunity to relax and experience the Balaton atmosphere on a daily basis. The property has an occupancy permit, is unencumbered, and can be occupied immediately, so it can be an ideal choice for permanent residence or as a holiday home, and the other half of the semi-detached house is also available for those interested in a larger family or investment. There is also an elementary school and a hypermarket nearby, which further increases the value of the location. Thanks to the stable background of OTP Bank, our colleagues are at your disposal with free, personalized credit and support advice and administration. I look forward to your call to arrange a viewing. Reference number: M317803

Original text
Siófok kedvelt Foki-hegy városrészében kínálom megvételre ezt az új építésű, igényes kivitelezésű ikerházfelet, amely a Balaton déli partjának egyik dinamikusan fejlődő környezetében helyezkedik el, 432 nm-es, saját használatú telekrészen, befejezett állapotban. Az ingatlan földszintjén tágas, amerikai konyhás nappali, emellett háztartási helyiség és éléskamra szolgálja a mindennapi kényelmet, míg az emeleti szinten három különálló hálószoba és három, magas műszaki tartalommal megvalósított fürdőszoba került kialakításra, továbbá lehetőség nyílik egy különálló, teljes értékű lakrész kialakítására is, akár kétgenerációs felhasználás céljából.

Az épület megtervezése során a kivitelező nagy hangsúlyt fektetett a minőségi alapanyagokra, amelyet a duplasoros SILKA hangszigetelő falazat, a porotherm 30-as külső falazat 15 cm hőszigeteléssel, valamint a háromrétegű üvegezésű nyílászárók is bizonyítanak. Az otthon komfortját a gázkazános padlófűtés, a négy darab hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, a nappaliban található exkluzív, fatüzelésű kandalló, továbbá az elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárók, illetve az elektromos működtetésű garázs- és kertkapuk biztosítják, miközben a földszinti garázs mellett külön második gépkocsi-beállási lehetőség is rendelkezésre áll.

A három terasz - a Balatonra néző nyugati emeleti terasz, a hátsó emeleti pihenőrész, valamint a földszinti kertkapcsolatos terasz - kivételes lehetőséget nyújt a pihenésre és a balatoni hangulat mindennapos megélésére. Az ingatlan rendelkezik használatbavételi engedéllyel, tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként is ideális választás lehet, ráadásul az ikerház másik fele szintén elérhető azon érdeklődők számára, akik nagyobb családi vagy befektetési célban gondolkodnak. A közelben általános iskola és hipermarket is megtalálható, ami tovább növeli a lokáció értékét. Az OTP Bank stabil hátterének köszönhetően kollégáink díjmentes, személyre szabott hitel- és támogatási tanácsadással és ügyintézéssel állnak rendelkezésére.

Megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását.

Referencia szám: M317803