House for sale, Siófok

Translated text
Exceptional investment opportunity in the heart of Siófok – just 100 meters from Lake Balaton! I am offering for sale a property with unparalleled features in one of the most popular and sought-after parts of Siófok, the Aranypart. This three-story, special-sized guesthouse has a net living area of 660 m2, which is located on a total plot of 1330 m2 – just a minute's walk from Lake Balaton! Main features: - Excellent location: In the immediate vicinity of the Golden Beach, in a quiet, yet frequented environment - 3-storey building - with plenty of usable space - Condition to be renovated - requires complete modernization, thus giving the new owner free rein in the design - Plot classification: Üh-1-sz Current distribution: - 25 rooms - 19 bathrooms - 72 m2 dining room - service areas This property provides an excellent basis for implementing various investment goals: - Condominium project: Ideal for developing a condominium with up to 15 apartments - the location guarantees excellent saleability - Accommodation development: Can be reused as a hotel, apartment house or modern guesthouse - Expansion of services: The spacious courtyard offers the opportunity to create parking spaces or build a swimming pool or wellness area Location and access: The city center, restaurants, cafes, shops, entertainment venues and the train station are within a few minutes' walk. Excellent transport links Why is it worth it? This property is a rare opportunity for those who want to invest in a long-term profitable property in a frequented, yet peaceful environment. The proximity to Lake Balaton, the size of the plot and the building, and the many transformation options offer a unique combination. Don't miss this unique opportunity to realize your real estate investment in one of the most valuable parts of Siófok! For further information and a personal viewing, I look forward to your contact - every day of the week, with flexible appointment arrangements! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Kivételes befektetési lehetőség Siófok szívében – mindössze 100 méterre a Balatontól!

Eladásra kínálok egy páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant Siófok egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészén, az Aranyparton. Ez a háromszintes, különleges méretű panzió nettó 660 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely egy összesen 1330 m2-es telken helyezkedik el – mindössze egy perc sétára a Balatontól!

Főbb jellemzők:
- Kiváló lokáció: Az Aranypart közvetlen közelében, nyugodt, mégis frekventált környezetben
- 3 szintes épület – rengeteg kihasználható térrel
- Felújítandó állapot – teljes körű modernizálást igényel, így szabad kezet ad az új tulajdonosnak a kialakításban
- Telek besorolás: Üh-1-sz

Jelenlegi elosztás:
- 25 szoba
- 19 fürdőszoba
- 72 m2-es étkező
- kiszolgáló helységek

Ez az ingatlan kiváló alapot nyújt különféle befektetési célok megvalósításához:
- Társasház-projekt: Ideális akár 15 lakásos társasház kialakítására – a lokáció kiváló értékesíthetőséget garantál
- Szálláshely-fejlesztés: Hotelként, apartmanházzá vagy modern panzióként is újrahasznosítható
- Szolgáltatások bővítése: A tágas udvar lehetőséget kínál parkolóhelyek kialakítására, illetve medence vagy wellnessrészleg építésére

Elhelyezkedés és megközelítés:
A belváros, éttermek, kávézók, boltok, szórakozóhelyek és a vasútállomás pár perces sétatávolságra vannak.
Kiváló közlekedési kapcsolatok

Miért éri meg?
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis nyugodt környezetben szeretnének hosszú távon jövedelmező ingatlanba fektetni. A Balaton közelsége, a telek és az épület mérete, valamint a sokféle átalakítási lehetőség egyedülálló kombinációt kínál.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Siófok egyik legértékesebb részén valósítsa meg ingatlanberuházását!
További információért és személyes megtekintésért várom megkeresését – a hét minden napján, rugalmas időpont-egyeztetéssel!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)