House for sale, Siófok

Translated text
Exceptional investment opportunity in the heart of Siófok – just 100 meters from Lake Balaton! I am offering for sale a property with unparalleled features in one of the most popular and sought-after parts of Siófok, the Aranypart. This three-story, special-sized guesthouse has a net living area of 660 m2, which is located on a total plot of 1330 m2 – just a minute's walk from Lake Balaton! Main features: - Excellent location: In the immediate vicinity of the Golden Beach, in a quiet, yet frequented environment - 3-storey building - with plenty of usable space - Condition to be renovated - requires complete modernization, thus giving the new owner free rein in the design - Plot classification: Üh-1-sz Current distribution: - 25 rooms - 19 bathrooms - 72 m2 dining room - service areas This property provides an excellent basis for implementing various investment goals: - Condominium project: Ideal for developing a condominium with up to 15 apartments - the location guarantees excellent saleability - Accommodation development: Can be reused as a hotel, apartment house or modern guesthouse - Expansion of services: The spacious courtyard offers the opportunity to create parking spaces or build a swimming pool or wellness area Location and access: The city center, restaurants, cafes, shops, entertainment venues and the train station are within a few minutes' walk. Excellent transport links Why is it worth it? This property is a rare opportunity for those who want to invest in a long-term profitable property in a frequented, yet peaceful environment. The proximity to Lake Balaton, the size of the plot and the building, and the many transformation options offer a unique combination. Don't miss this unique opportunity to realize your real estate investment in one of the most valuable parts of Siófok! For further information and a personal viewing, I look forward to your contact - every day of the week, with flexible appointment arrangements! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Árcsökkenés! 499 millió helyett most 449,9 millió forint!

Kivételes befektetési lehetőség Siófok szívében – mindössze 100 méterre a Balatontól!

Eladásra kínálok egy páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant Siófok egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészén, az Aranyparton. Ez a háromszintes, különleges méretű panzió nettó 660 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely egy összesen 1330 m2-es telken helyezkedik el – mindössze egy perc sétára a Balatontól!

Főbb jellemzők:
- Kiváló lokáció: Az Aranypart közvetlen közelében, nyugodt, mégis frekventált környezetben
- 3 szintes épület – rengeteg kihasználható térrel
- Felújítandó állapot – teljes körű modernizálást igényel, így szabad kezet ad az új tulajdonosnak a kialakításban
- Telek besorolás: Üh-1-sz

Jelenlegi elosztás:
- 25 szoba
- 19 fürdőszoba
- 72 m2-es étkező
- kiszolgáló helységek

Ez az ingatlan kiváló alapot nyújt különféle befektetési célok megvalósításához:
- Társasház-projekt: Ideális akár 15 lakásos társasház kialakítására – a lokáció kiváló értékesíthetőséget garantál
- Szálláshely-fejlesztés: Hotelként, apartmanházzá vagy modern panzióként is újrahasznosítható
- Szolgáltatások bővítése: A tágas udvar lehetőséget kínál parkolóhelyek kialakítására, illetve medence vagy wellnessrészleg építésére

Elhelyezkedés és megközelítés:
A belváros, éttermek, kávézók, boltok, szórakozóhelyek és a vasútállomás pár perces sétatávolságra vannak.
Kiváló közlekedési kapcsolatok

Miért éri meg?
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis nyugodt környezetben szeretnének hosszú távon jövedelmező ingatlanba fektetni. A Balaton közelsége, a telek és az épület mérete, valamint a sokféle átalakítási lehetőség egyedülálló kombinációt kínál.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Siófok egyik legértékesebb részén valósítsa meg ingatlanberuházását!
További információért és személyes megtekintésért várom megkeresését – a hét minden napján, rugalmas időpont-egyeztetéssel!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)