House for sale, Siófok

Translated text
I am offering this family house with excellent features for sale in Siófok. The property has a total net area of 205 m² and a plot size of 289 m². It is a precisely thought-out, extremely practically designed 3-storey house. It is fully furnished, so it can be moved in immediately. The property has a lot of possibilities. It can be used for permanent residence, vacation rental, short and long-term rental, and as an investment. Its current owner uses the ground floor as his permanent residence, and the first and second floors for short-term rental, thus maximizing the benefits provided by the property. In addition to the 7 rooms and 2 living rooms, there are 4 bathrooms in the building, so a larger family can comfortably fit here. The property is located on a quiet street, so a peaceful rest is ensured. The house is equipped and has good transportation. Some of the windows and doors have been replaced with plastic, the other part is wooden, all equipped with shutters. The heating is done with a gas-fired boiler, with radiator heat. The pleasant feeling of warmth on hot summer days is ensured by 2 air conditioners. The garden is landscaped and well-kept, where we can enjoy pleasant summer evenings without any worries. There is also a drilled well in the garden for irrigation. There is a paved parking lot for several cars in the yard. The covered terrace and balcony provide an opportunity to relax in the fresh air. Lake Balaton is 1 km away. A restaurant, shop, bus stop are within a short walk. In the back of the plot there is another 46 m² building with a 289 m² plot, which can also be purchased if required. There is a garage in one half of the outbuilding, and a fully habitable part has been created in the other half and in the attic, which is currently used for vacation rentals. The combined price of the 578 m² plot and the 2 buildings on it is 139.9 million forints. Don't miss this great opportunity, which offers everything you need to have a perfect home in the capital of Lake Balaton, Siófok. The property can be viewed every day of the week by prior arrangement. If you have any questions or would like to make an appointment, don't hesitate to call! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 205 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 139,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)