House for sale, Szeged

Translated text
In the Dorozsma district of Szeged, on Málna Street, a 1964 building is for sale, a mixed-use (1 row of brick - 2 rows of adobe), two-unit family house (each unit has separate meters) with a total living space of 140 square meters, which also includes a 580 square meter plot. The property is unencumbered. The house is heated by gas - central heating (radiator and floor), and cooled by air conditioning. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of utility costs, so the utility costs are extremely low. The apartment together forms a truly lovable unit, due to its location and design, it maximally highlights this property from the average properties and makes it a unique choice, whether for housing or investment purposes. Another advantage is that the seller 2023, replaced all the windows and doors, renovated the entire electrical network in one of the residential units, replaced the coverings in all the rooms, renovated the bathroom and kitchen, and the entire heating system. In the other residential unit, he prepared the floor and radiator heating, concreted the base, and replaced the entire electrical and water network. The infrastructure of the area is perfect, public transport, small shops 1-2 minutes from the property. Rooms: - 2 living rooms - 2 bedrooms - corridors - bathrooms - porch The property is flexible to view. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Office +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (For more pictures and information, please call!)

Original text
Szeged Dorozsma városrészében, a Málna utcában eladó egy 1964 - ben épület , vegyes építésű (1 sor tégla - 2 sor vályog), összesen 140 nm-es élettérrel rendelkező, két lakóegységes (minden lakóegység külön mérőórákkal rendelkezik), családi ház, melyhez egy 580 négyzetméteres telek is jár hozzá.
A ingatlan tehermentes.
A ház fűtéséről gáz - cirkó (radiátoros és padló), hűtéséről klíma gondoskodik.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A lakás együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt, akár lakhatási akár befektetési célra is.
További előny hogy az eladó 2023, kicserélte az összes nyílászárót, felújítottam az egyik lakóegységben a teljes villamoshálózatot, lecserélte az összes helyiségben a burkolatokat, felújította a fürdőt, és konyhát, valamint a teljes fűtésrendszert. A másik lakóegységben előkészítette a padló és radiátoros fűtést, aljazat betonozott, valamint a teljes villamos és vízhálózatot kicserélte.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helységek:
- 2 nappali
- 2 hálószoba
- közlekedők
- fürdők
- tornác

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)