House for sale, Szeged

Translated text
This home is not just a house - a real family nest. Carefully designed exterior and interior space, stylish, sophisticated appearance, this family home knows this. This beautiful two-story, 248 m² family house is for sale in one of the most popular, quiet parts of Szentmihály, with a 1038 m², carefully landscaped front-rear yard, where everything is provided for comfortable, enjoyable everyday life. On the lower level of the property there is a spacious, bright living room, which is directly connected to the dining room. In addition to the separate, practically designed kitchen, there is also a bedroom, bathroom, separate toilet, pantry, utility room and hall-staircase. From the living room we reach a friendly, covered terrace, which can be an excellent venue for family or friends' gatherings. The first floor offers comfort with three large bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a corridor - the cozy balcony can be accessed from two rooms. One of the bedrooms can be divided into two, so we can get an extra bedroom. There is a 60 m² semi-basement level under the house, which can be perfectly transformed into a playroom, study or even a hobby room - only your imagination can set the limit! Currently, it is only used for storage. The house is in structurally and statically impeccable condition. It has a concrete foundation, brick masonry, 8 cm thermal insulation, and noble plaster. Bramac concrete tile roofing on the roof, new windows and doors, and a modern electrical network (3 phases, 380V). The entire house has underfloor heating (gas boiler), which is complemented by a 3.5 kW Gree air conditioner on the first floor and a cozy, beautiful, wood-burning fireplace on the ground floor. The coverings everywhere are quality tiles and laminated parquet. The garden is an island of relaxation: professionally landscaped front and back gardens, an 8*4 m swimming pool with a water pump, a cleaner, a relaxation and sunbathing terrace, a cozy 20 m² garden pavilion, a barbecue, an oven, a fish pond with babbling brooks and two drilled wells. The double garage (with a service shaft) is 32 m², so car and DIY enthusiasts will also find what they are looking for. The plot has an automatic irrigation system and decorative garden lighting, and the property can be walked around. This house could be an ideal choice for large families, for multi-generational living together, or for all those who are looking for a special home that meets all needs in a quiet, green environment. The property is for sale furnished or unfurnished. If the property has aroused your interest, please contact me with confidence any day of the week. Upon request, by providing your e-mail address, I will be happy to send you additional photos. Our office provides our clients with a complete legal background and free legal advice regarding the purchase and sale of real estate. We also contribute to finding the most favorable solution for you with bank-neutral credit management, free credit screening and advice. Guide price: 210,000,000 HUF Mezyv Iván +36-30/934-16-04 (Please call for more pictures and information!)

Original text
Ez az otthon nem csupán egy ház - igazi családi fészek.
Gondosan tervezett külső és belső tér, stílusos, igényes megjelenés, ezt tudja ez a családi otthon.
Szentmihály egyik legkedveltebb, csendes részén eladó ez a gyönyörű kétszintes, 248 m²-es családi ház, egy 1038 m²-es, gondosan parkosított első-hátsó udvarral, ahol minden adott a kényelmes, élményekkel teli mindennapokhoz.
Az ingatlan alsó szintjén egy tágas, világos nappali kapott helyet, mely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel. A különálló, praktikusan kialakított konyha mellett egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség és előszoba-lépcsőházzal is található. A nappaliból egy barátságos, fedett teraszra jutunk, ami kiváló helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. Az emelet három nagy méretű hálószobával, egy fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és közlekedővel szolgálja a kényelmet – kettő szobából is megközelíthető a hangulatos erkély. Az egyik hálószoba, akár ketté is osztható, így plusz egy hálószobát kaphatunk.
A ház alatt egy 60 m²-es félszuterén szint található, ami kiválóan átalakítható játszószobává, dolgozószobává vagy akár hobbiszobává – csak a fantázia szabhat határt! Jelenleg csupán tárolásra használják.
A ház szerkezetileg, statikailag kifogástalan állapotban van. Beton alappal, tégla falazattal, 8 cm-es hőszigeteléssel, nemes vakolattal rendelkezik. Tetőn Bramac betoncserépfedés, új nyílászárók, modern villamoshálózat (3 fázis, 380V).
Az egész ház padlófűtéssel rendelkezik (gázkazán), amelyet az emeleten egy 3.5 kW-os Gree klíma, a földszinten egy hangulatos, szép, fatüzelésű kandalló egészít ki.
A burkolatok mindenhol minőségi járólapok és laminált parketták.
A kert maga a kikapcsolódás szigete: profin parkosított első és hátsó kert, 8*4 m-es úszómedence vízforgatóval, tisztítóval, pihenő-, napozóterasszal, hangulatos 20 m²-es kerti pavilon, grillező, kemence, halastó csobogókkal és két fúrt kút is helyet kapott.
A dupla garázs (szerelőaknával) 32 m²-es, így az autók és a barkácsolás szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A telken automata öntözőrendszer és dísz- kertvilágítás működik, az ingatlan pedig körbejárható.
Ez a ház ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy mindazoknak, akik egy különleges, minden igényt kielégítő otthont keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben.
Az ingatlan bútorozva vagy bútor nélkül is eladó.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján. Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 210.000.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04
(További képekért és információkért kérem hívjon!)