House for sale, Szeged

Translated text
Szeged, Kecskés - István settlement, For sale is a family house built in 1960, partly renovated in 2024, in good condition - partly renovated - with a living space of 72 sqm, of mixed construction (3 rows of brick - 3 rows of adobe), with a living room plus two rooms, a covered porch, which also includes a 612 m2 plot, with an outbuilding. The property can be taken over within a fairly short time. The heating and cooling of the property is provided by a cooling-heating air conditioner and a stove. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. Another advantage is that in 2024, the seller renovated the entire electrical network (replacement of wiring, switchboard, and FI relay), renovated the kitchen, and replaced all the windows and doors in the house, and the ceiling received a 30 cm rock wool insulation. The last aesthetic renovation of the house was this year. The house has 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet, hallway, kitchen, pantry, and a covered porch. The house is a southwest-facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, small shops, 3 minutes from the property. Rooms: - living room - 2 rooms - pantry - bathroom - kitchen - porch The viewing of the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Agency +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged, Kecskés - István telepen, Eladó egy 1960 - ban épült, 2024-ben részben felújított jó állapotú - részben felújított - 72 nm - es élettérrel rendelkező, vegyes építésű (3 sor tégla- 3 sor vályog), nappali plusz kettő szobás, fedett tornácos családi ház, melyhez 612 m2 es telek is jár hozzá, melléképülettel.
Az ingatlan elég rövid időn belül átvehető.
Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről hűtő- fűtő klíma, valamint kályha gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
További előny, az eladó 2024-ben, felújította a teljes villamoshálózatot (vezetékcsere, kapcsolótábla, és FI relé), felújította a konyhát, valamint kicserélte a házon az összes nyílászárót, valamint a födém kapott egy 30 cm-es kőzetgyapot szigetelést is.
Legutolsó esztétikai felújítása a háznak ebben az évben volt.
A ház 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával wc-vel, közlekedővel, konyhával, kamrával, és fedett tornáccal rendelkezik.
A ház délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok, 3 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 szoba
- kamra
- fürdő
- konyha
- tornác

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)