House for sale, Szeged

Translated text
Dear Interested Party! A large three-story family house with exceptional features is for sale in the Northern part of Szeged! The property, with a net 150 m² (gross 175 m²) of living space, is suitable for multiple uses. It was designed for several generations to live together, and its current owners have enjoyed this feature several times, but it could also be suitable for offices or a medical office. It has several entrances, each level can be accessed without a passage, and a separate bathroom has been created for each level. The home is heated by a gas boiler and a mixed-fuel boiler with radiator heat emitters. During the transitional period, we can create a pleasant temperature with the cooling-heating air conditioners. The property was built with 50+ cm brick walls on the ground floor, on which 5 cm of thermal insulation was applied. The current size of the three separate garages is 57 m2, so it could be suitable for a car mechanic or any workshop. One of the special features of the property is the 710 m² beautifully maintained garden, which provides a great place for barbecues and can also be an ideal setting for friendly gatherings. The green area guarantees peace and relaxation all year round. It is rare to find a property with such features in the immediate vicinity of the city center! The area has excellent transportation, so any point in the city is easily accessible. Development characteristics: Lk-254775, closed-row development, 50% built-up area, min. 25% green space, 6-9.5 m facade height. For further information and to arrange an appointment, please contact me with confidence! Contact: Máté Német +36-30/ 975-8764 nemet.mate@varos.hu (For further pictures and information, please call!)

Original text
Kedves Érdeklődő!

Eladó Szeged Északi városrészében egy kivételes adottságokkal rendelkező, három szintes nagy családi ház!

A nettó 150 m²-es (bruttó 175 m²) lakótérrel rendelkező ingatlan többféle hasznosításra alkalmas. Több generáció együtt élésére lett kialakítva, jelenlegi tulajdonosai is többször élvezték ezen adottságát, viszont alkalmas lehet irodák vagy orvosi rendelő kialakítására is. Több bejárattal rendelkezik, mindegyik szint átjárás nélkül is megközelíthető és szintenként külön fürdőszoba került kialakításra. Az otthon melegéről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik radiátor hőleadókkal. Az átmeneti időszakban a hűtő-fűtő klímákkal varázsolhatunk kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan a földszinten 50+ cm téglafalakkal épült, melyre 5 cm hőszigetelés került.
A három külön garázs jelenlegi mérete 57 m2, így akár autószerelőnek vagy bármilyen műhelynek alkalmas lehet.

Az ingatlan egyik különlegessége a 710 m²-es gyönyörűen gondozott kert, amely remek helyszínt biztosít grillezéshez és baráti összejövetelek ideális színtere is lehet. A zöld övezet nyugalmat és kikapcsolódást garantál egész évben. A belváros közvetlen közelében ritka az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan!

A környék remek közlekedéssel rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

Beépítési adottságok:
Lk-254775, zártsorú beépítés, 50% beépítettség, min. 25% zöldfelület meghagyás, 6-9,5 m homlokzatmagasság.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)