House for sale, Szeged

Translated text
In the Újszeged district of Szeged, in the Akácvirág residential park, a newly built, brick-built, living room plus four rooms, internal level, double bathroom, terrace, garage semi-detached house is for sale, which also includes a plot of 324 sqm. The indicated price is the price of the raised floor structure - 844,000 HUF/m2. The builder is a capital-rich company that has been operating for more than 10 years. Expected completion is the end of December 2026. The foundation of the house is built with a drilled plug foundation. The masonry structures are made of Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix bricks. The ceiling structure is made of 20 cm thick monolithic reinforced concrete in the form of wreaths, cast on site, with 15 cm facade insulation. The facade windows and doors - plastic, air chamber, 3-layer - are installed, with electric roller blinds. The heating system of the house is Heat pump heating (with underfloor heating, H-tariff), and the cooling is Fan coil type cooling. The house together forms a truly lovable unit, due to its location - in the newest closed mini residential park of Újszeged (9 residential units in total) -, due to its design, this property stands out from the average properties and makes it a unique choice. The infrastructure of the area is perfect, public transport is 1-2 minutes away from the property. For a complete technical content, please call with confidence. Rooms: - American kitchen living room - 4 bedrooms - hallway - bathrooms - toilet - terrace, balcony and garden area Viewing the property is flexible. I await your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Agency +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Újszeged városrészében, az Akácvirág lakóparkban, eladó egy új építésű, összesen 154 nm-es, téglából épült, nappali plusz négy szobás, belső szintes, dupla fürdős teraszos, garázsos ikerház, amelyhez összesen 324 nm es telek is jár hozzá.

A feltüntetetett ár emelt Emelet szerkezetkész ár - 844 000 Ft/m2 . Az építtető több mint 10 éve működő tőkeerős cég. Várható befejezése 2026.december vége.

A ház alapozása fúrt dugóalapozással valósul meg. A falazott szerkezeteket Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix téglából alakítják ki. A födémszerkezet 20 cm vastag monolit vasbetonból koszorúk formájában helyszínen öntött monolit vasbeton szerkezetből készülnek, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel.A homlokzati nyílászárók - műanyag, légkamrás, 3 rétegű - kerülnek beépítésre, elektromos rolóval. A ház fűtésrendszere Hőszivatyús fűtés (padlófűtéssel, H -tarifával), hűtése pedig Fan coil jellegű hűtés.

A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre - Újszeged legújabb zárt mini lakóparkjában (összesen 9 lakóegység) - , kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Teljes totál műszaki tartalomért hívjon bizalommal.

Helységek:
- amerikai konyha nappali
- 4 hálószoba
- közlekedő
- fürdők
- wc
- terasz, erkély és kertrész

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)