House for sale, Szeged

Translated text
In a low-traffic street in the Újszeged district of Szeged, a NEWly built family house built in 2026, southwest facing, built with Proconcept construction technology, equipped with a solar panel plus heat pump system, with a living space of 150 sqm, a living room plus three bedrooms, a bathroom, a double terrace - barely visible to one eye (99 sqm) - (13 sqm), to which a 22 sqm heated garage and a 480 square meter plot are attached. The indicated price is a turnkey price, the property will be ready for turnkey sale within about 60 days. The house is unencumbered, the construction is in the final phase, it is expected to be ready for its new owner within 60 days. PICTURES 1 TO 16 IN THE ADVERTISEMENT ARE OF THE CURRENT CONDITION, 17 FROM THE BUILDING NEXT TO IT ARE OF THE ALREADY SOLD, COMPLETED (TURNKEY READY) CONDITION. The property is heated by a heat pump (floor), cooled by fan-coil cooling per room, and ventilated by a ventilation system. Another advantage is that the turnkey price includes the complete solar panel system - with 7 kW and 10 kW inverters -, and the electric blinds, as well as the ceiling light fixtures, as well as the complete fence of the house (with 3D mesh fence). It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of the utility costs, so the utility costs are extremely low. The house together forms a truly lovable unit, due to its location and design, it maximally highlights this property from the average range of properties and makes it a unique choice. The apartment has 1 living room with an American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with a toilet, and a separate toilet, a corridor, a utility room, and terraces. The infrastructure of the area is perfect, public transport is 1-2 minutes away from the property. Rooms: - living room with an American kitchen, - 3 bedrooms - corridor - bathrooms - terraces - garage For the full (Total) technical content and to view the property, please call with confidence. Viewing the property is flexible. I look forward to your honorable call: KÓKAI FERENC City Real Estate Office +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (For more pictures and information, please call!)

Original text
Szeged Újszeged városrészének alacsony forgalmú utcájában, ELADÓ egy 2026 - ban épült , délnyugati fekvésű, Proconcept építési technológiával épült, ÚJ építésű, napelem plusz hőszivattyús rendszerrel ellátott, 150 nm-es élettérrel rendelkező, nappali plusz három szobás, fürdős, dupla terasszal - az egyik szemmel is alig látható (99 nm) - (13 nm) rendelkező, családi ház, melyhez egy 22 nm-es fűtött garázs, és 480 négyzetméteres telek s jár hozzá.

A feltüntetett ár kulcsrakész ár, kb 60 napon belül kulcsrakészen álvezető az ingatlan.

A ház tehermentes, a kivitelezés az utolsó fázisban van, várhatóan 60 napon belül kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát.
A HÍRDETÉSBEN SZEREPLŐ 1-TŐL 16 - IG KÉPIG A JELENLEGI ÁLLAPOTRÓL, A 17 -TŐL, MELLETTE LÉVŐ ÉPÜLETBEN - MÁR AZ ELADOTT, ELKÉSZÜLT (KULCSRAKÉSZ) - ÁLLAPOTRÓL KÉSZÜLTEK.
Az ingatlan fűtéséről hőszivattyús (padló) ,hűtéséről helyiségenkénti fan-coilos hűtés, valamint szellőzéséről szellőzőrendszer gondoskodik. További előny, hogy a kulcsrakész ár, tartalmazza, a teljes napelem rendszert -7 kw-os és 10 Kw-os inverterrel -, és az elektromos rolókat, valamint a mennyezeti lámpatesteket is, ezen felül a ház teljes kerítését is (3D térhálós kerítéssel).

Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 3 db hálószobával, 2 db fürdőszobával Wc-vel, és külön W.c., közlekedővel, előtéttel, háztartási helyiséggel, teraszokkal rendelkezik.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helységek:

- amerikai konyhás nappali,
- 3 hálószoba
- közlekedő
- fürdők
- teraszok
- garázs

A teljes (Totál) műszaki tartalomért, és az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal.

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)