House for sale, Szeged

Translated text
NEWLY BUILT, ENERGY-EFFICIENT, MODERN SEMI-DETACHED HOUSE, AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN!!!! In a busy street in Újszeged, yet in a quiet environment with almost no neighbors, I am offering for sale a two-story 160 sqm 1104 sqm semi-detached house. The property was built using the most modern techniques and quality building materials, striving to minimize energy consumption (solar panel with balance settlement). Energy certificate: AA++ Property details: Usable floor area: 135.6 sqm terrace: 21.74 sqm Upstairs terrace: 11.8 sqm garage: 20.11 sqm GROUND FLOOR: Sunny living room with American kitchen (37.47 sqm), bathroom, pantry, hallway, large covered terrace. UPST FLOOR: 3 bedrooms (12.40, 15.64, 11.60), bathroom, utility room, upstairs terrace TECHNICAL DATA: - condensing boiler - underfloor heating - solar panel (balance settlement) - Quality interior doors - 3-layer windows and doors - premium coverings - soundproof masonry - porotherm 30 N + F Block brick-built fence-full attic-electric garage door-alarm, cable TV preparation-paving stone from the gate to the entranceBoth halves of the semi-detached house are for sale, so they can be purchased together, if several generations move next to each other but still separately. The maintenance of the house is extremely economical, it was designed with the daily comfort of the residents in mind. I recommend it to families, since this year all state subsidies are available for it (5% VAT, babysitting, Csok, which also comes with duty exemption)!!!! Come and see it and find your dream home!!!!! If you are interested, I look forward to your respectful call!!!!

Original text
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!!Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes 160nm-es 1104 nm-es ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++Az ingatlan adatai :Hasznos alapterület: 135,6 nmterasz :21,74 nmEmeleti terasz: 11,8 nmgarázs: 20,11 nmFÖLDSZINT:Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz.EMELET:3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti teraszMŰSZAKI ADATOK:-kondenzációs kazán-padlófűtés-napelem (szaldó elszámolású)-Minőségi beltéri ajtók- 3 rétegű nyílászárók-prémium burkolatok-hanggátló falazat-porotherm 30 N+F Blokktégla-kiépített kerítés-teljes értékű padlás-elektromos garázskapu-riasztó, kábeltévé előkészítés-A kaputól a bejáratig térkő burkolatAz ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén ég minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!! Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!!!!!Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!!!!