House for sale, Szeged

Translated text

In Újszeged, in a frequented location, a single-storey, 193 sqm, American kitchen living room + 3 bedrooms, double comfort, double garage, exclusive design, individual heating (gas and electric heating with solar panel system), newly built (2023), walk-around, brick-built, terraced family house awaits its new owner on a 641 sqm plot! You can inquire about details with me! If I cannot answer your call immediately, I will call you back, thank you in advance for your patience! Viewing is only possible at a previously agreed time (by phone)!!! The characteristics of the property: - a house that can be walked around: finally a Real, Independent Home, which is located a little separated from the neighborhood, - an American kitchen-living room: with its special color scheme and sophisticated design of kitchen furniture, cooking island (with built-in appliances), it is the jewel of the house, which provides a spacious space for social life, - special windows and doors (with electric shutters): thanks to high-quality, 3-layer thermal insulation, the property is energy-efficient, but at the same time it is really bright thanks to its huge windows and sliding door solutions (the living room and one of the bedrooms are like this), - 3 spacious bedrooms: here we can forget about the nooks and crannies, every member of the family gets a comfortable living space, approx. 25 sqm terrace: we can see the small garden lake from here, it can be accessed from both the living room and the largest bedroom via a sliding door, - double comfort: the 2 large bathrooms satisfy all needs, but there is still room for e.g. also for the installation of a sauna, - modern thermal insulation, modern heating system: the insulated house is heated by a gas and/or electric boiler (floor heating, adjustable per room)), with the help of an 8 kW solar panel system, - modern cooling system: each living room is equipped with its own cooling-heating air conditioner, - modern security system: alarm and camera system installed, - cozy home: in the living room we can even heat with the wood-burning fireplace on winter days, - storage room: the mechanical engineering was located in a 10 sqm utility room, but there is still space for storing less used items, - double garage with electric Hörmann door: 2 larger cars can comfortably fit on 39 sqm, - pleasant garden: the porch is 641 sqm, so it is easy to maintain, but at the same time it also provides space for relaxation, - good location and infrastructure: sports facilities are nearby, a shopping mall is a few minutes away by car center, but even the city center of Szeged is accessible! The information is not comprehensive. The photos were taken with a wide-angle camera, the description and / or the floor plan provide information about the expected size of the rooms. For further information, please contact me with confidence! I AM WAITING FOR YOUR CALL! (If I cannot answer it immediately, I will call you back.)

Original text

 

Újszegeden, frekventált helyen, egyszintes, 193 nm-es, amerikai konyhás nappali+3 szobás, duplakomfortos, duplagarázsos, exkluzív kialakítású, egyedi fűtésű (gáz- és elektromos fűtés napelem rendszerrel) új építésű (2023-as), körbejárható, téglaépítésű, teraszos családi ház 641 nm-es telken várja új tulajdonosát!

 

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

 

Az ingatlan jellemzői:

-  körbejárható ház: végre egy Igazi, Önálló Otthon, ami a szomszédságtól kicsit szeparáltan helyezkedik el,

-  amerikai konyhás nappali: különleges színvilágú és igényes kialakítású konyhabútorával, főzőszigetével (beépített gépekkel) a ház ékköve, mely a társasági életnek tágas teret nyújt,

-  különleges nyílászárók (elektromos redőnnyel): magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, ugyanakkor óriási ablakai és tolóajtós megoldásai (nappali és az egyik háló is ilyen) végett igazán világos,

-  3 tágas hálószoba: itt elfelejthetjük a zegzugokat, a család minden tagja kényelmes életteret kap,

kb. 25 nm-es terasz: a kis kerti tóra látunk innen rá, mind a nappaliból, mind a legnagyobb hálóból tolóajtón keresztül megközelíthető,

-  duplakomfort: a 2 nagyméretű fürdőszoba minden igényt kielégít, de maradt még hely akár pl. egy szauna beépítésének is,

-  korszerű hőszigetelés, korszerű fűtésrendszer: a hőszigetelt házat gáz- és/vagy elektromos kazán fűti fel (padlófűtés, szobánként szabályozható)), 8 kW-os napelemrendszer rásegítésével,

-  korszerű hűtésrendszer: minden lakószoba saját, hűtő-fűtő klímával felszerelt,

-  korszerű biztonságirendszer: riasztó- és kamerarendszer kiépítve,

-  hangulatos otthon: a nappaliban a téli napokban akár a fatüzelésű kandallóval is fűthetünk,

-  tároló helyiség: 10 nm-es háztartási helyiségben kapott helyet a gépészet, de még marad tér a kevésbé használt tárgyak tárolására is,

-  duplagarázs elektromos Hörmann kapuval: 39 nm-én kényelmesen elfér 2 nagyobb gépkocsi is,

-  kellemes kert: a porta 641 nm, így könnyedén karbantartható, ugyanakkor a kikapcsolódáshoz is teret biztosít,

-  jó lokáció és infrastrukturális ellátottság: sportolási lehetőség a közelben van, pár perc autóútnyira a bevásárló központ, de akár Szeged belvárosa is elérhető!

 

A tájékoztatás nem teljeskörű.

A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)