House for sale, Szeged

Translated text
On one of the main streets of Szeged-Szőreg, two private houses with separate entrances are for sale on a 639 sqm plot. As a continuation of the original house on the street, another house was built in 2010. The characteristics of the newer house: - built of brick in 2010 - 8cm external insulation - insulated glass windows and doors, with shutters and mosquito nets - two-storey, on the ground floor there is a living room with an American kitchen, a bathroom, a toilet, an entrance hall, on the first floor there are three bedrooms, a bathroom, a corridor - 85/76 sqm (taking into account the sloping parts) - from the older house an additional 9 sqm wardrobe and a 17 sqm room can also be accessed from here. - from the living room you can step out onto a large, wood-paneled terrace - the heating is from a gas boiler, with radiator heating, underfloor heating in the bathroom and toilet - cooling is provided by 2 cooling-heating air conditioners The characteristics of the older house: - built in the 1960s, mixed construction - dry, inhabited, heated property - its bathroom and kitchen are renovated - approx. 95sqm, 3 large rooms - convector heating - cooling-heating air conditioner The two houses were built directly behind each other, with separate entrances. Therefore, it is a perfect choice for those moving in together, for two generations to live together. You can see its layout on the floor plan between the pictures! The plot can be entered through an electric gate. A camera system has been installed. There is also a light-structure, two-car garage in the yard. Price: 89,000,000.- (of course, this is the combined price of the two properties, not for sale separately) We will also listen to offers for EXCHANGE! For further information, please call 0670-944-5460 Bauerné Enikő A+ingatlaniroda

Original text
ELADÓ MODERN CSALÁDI HÁZ + UTCAFRONTI, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ ÉPÜLETRÉSZ SZEGED-SZŐREGEN
Szőreg egyik fő utcáján kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, többféleképpen hasznosítható ingatlant, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélésre vágyók, vagy akár vállalkozásban gondolkodók számára is.
Az ingatlan egyik része egy 2010-ben épült, 85 m²-es, kétszintes, modern lakótér, amely jó műszaki és esztétikai állapotban van, azonnal költözhető.
Az új épületrész jellemzői:
amerikai konyhás nappali
4 hálószoba
2 fürdőszoba + WC
2 hűtő-fűtő klíma
meleg burkolatokkal ellátott helyiségek
redőnyök és szúnyoghálók minden helyiségben
asztalossal egyedileg ide gyártott konyhabútor, beépített gépekkel
a fürdőszobák bútorzata is az ingatlan részét képezi
A házhoz tartozik egy fa burkolatú, hangulatos kültéri világítással ellátott terasz, valamint egy parkosított udvar, amely kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
A kényelmet tovább növeli a 2023-ban épült, 2 beállásos garázs szerelőaknával, amely tárolásra, hobbi célokra vagy akár műhelynek is kiváló.
Az ingatlan utcafronti részén található egy 125 m²-es, a modern épületrésszel egybeépített, régi típusú épület, amely belső felújítást igényel, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában.
Az utcafronti épületrész jellemzői:
5 szoba + konyha + fürdőszoba
1 hűtő-fűtő klíma
külső korszerűsítése részben megkezdődött
belső tere saját igény szerint alakítható
Külön előnye, hogy 2 utcafronti szoba akár külön bejárattal is nyitható, így vállalkozási célra, irodának, rendelőnek vagy üzleti tevékenységre is kiváló lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik egy azonnal lakható, modern otthont keresnek, miközben értékelik a plusz térben rejlő jövőbeni lehetőségeket – legyen szó családi bővítésről, befektetésről vagy vállalkozásról.
Irányár: 82 M Ft

További információkért hívjon a 0670-944-5460-as telefonszámon
Bauerné Enikő A+ingatlaniroda