House for sale, Szeged

Translated text

Original text
Modern ikerház Újszegeden szerkezetkész állapotban eladó!

Szeged egyik legkeresettebb, családbarát városrészében, az Erdélyi tér közelében kínálunk eladásra egy kétlakásos ikerház egyik felét, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is!

Főbb paraméterek:

Alapterület: Nettó 84,02 m², bruttó 91,06 m²

Telekterület: 226 m²

Állapot: Szerkezetkész

Falazat: Porotherm 30 Klíma tégla

Szobák száma: igény szerint még alakítható!

Szerkezetkész állapot tartalma:

Teljes fő- és válaszfalazat (gipszkarton válaszfalak)

BRAMAC tetőrendszer (antracit cserép)

Teljes tetőtér hőszigetelés

10 cm külső szigetelés + nemes vakolattal történő színezés (tört fehér)

Műanyag nyílászárók beépítve

Lépcsőszerkezet kialakítva

Helyiségek elosztása:
Földszint:

Szélfogó – 2,45 m²

Konyha + étkező – 9,38 m²

Nappali – 24,98 m²

Előtér, kézmosó – 1,08 m²

WC – 1,08 m²

Lépcsőfeljáró – 3,28 m²

Emelet:

Szoba 1 – 14,36 m² (bruttó: 15,96 m²)

Szoba 2 – 10,92 m² (bruttó: 12,12 m²)

Tároló – 2,46 m² (bruttó: 2,76 m²)

Fürdő + WC – 4,76 m² (bruttó: 5,34 m²)

Közlekedő – 5,75 m² (bruttó: 5,95 m²)

Rugalmas kialakítási lehetőségek:

A jelenlegi készültségi fok lehetőséget ad arra, hogy a belső elrendezést még az új tulajdonos igényei szerint alakítsa ki – például szobák méretének vagy számának módosítása is lehetséges.

️ Kulcsrakész befejezésben is segítünk!

Ingatlanirodánk megbízható, kipróbált kivitelezői kapcsolatokat tud biztosítani, ha szeretné az ingatlant kulcsrakészen átvenni.

Kiváló elhelyezkedés:

Csendes, családias lakóövezet

Erdélyi tér közelében

Iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés néhány perc sétára

Kinek ajánljuk?

Családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni új otthonukat

Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek a jövőre nézve

Új építésű ingatlant keresőknek, akik nem szeretnének egy teljes építkezés terhét viselni

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen az ingatlant!
+36305759777