House for sale, Szeged

Translated text
TURNKEY PROPERTIES NEAR THE HOLT MAROS BRIDGE, YOU CAN MOVE IN IMMEDIATELY! YOU CAN BE THE FIRST RESIDENT! CUSTOMS, VAT REFUND, EXEMPTION CAN BE CLAIMED! In the family house area of Újszeged, only 2 street, independent family houses with garden access (separate from each other) are waiting for their new Owner! The characteristics of the properties: internal two-story, private garden access, TURNKEY condition. The house with front garden is built on a 184 m2 plot, where an American kitchen + living room, 5 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets, pantry, loggia and terrace will be created with a 96 m2 private garden access. The space is divided as follows: Ground floor: American kitchen + living room, room - the terrace is accessible from both rooms, pantry, bathroom and separate toilet (living area: 70.71 m2 + terrace: 11.71 m2). First floor: 4 rooms with separate entrances, bathroom, separate toilet and loggia (living area: 60.86 m2 + loggia: 4.43 m2). Total area: 139.655 m2/ buttó: 147.74 m2 ( 1/2 - 1/2 terrace + loggia) + 95.997 m2 private garden The property includes a double garage in the inner courtyard - sectional garage door - . Turnkey condition: - quality exterior and interior doors and windows (handles) with motorized shutters - underfloor heating, ceiling cooling - unique heat pump heating and cooling system - bathroom sanitary ware - premium quality kitchen furniture - interior painting, wallpapering - VINYL cladding - tile cladding up to 60 x 60 cm - tiling auxiliary material - electrical installation: installation of switches, sockets, lighting fixtures - water and sewerage network completely installed - alarm system, intercom - double garage with electric gate, garage entrance - design and installation of electric car charging column provided - solar panel system installed - exterior plastering, coloring - road design, earth filling - gate entrance, wpc fence - construction of a dividing fence between plots labor fee - material costs not included - paving stones The property, made of high-quality materials and executed with high standards, provides the opportunity to create a comfortable and safe home. The property was built with modern technology and technical content. COOK, VAT REFUND, EXEMPTION CAN BE CLAIMED! The property is located in a garden suburb environment, the city center can be reached in a few minutes by car or bus. Holt-Maros is an ideal place for runners, but those who just want to walk can enjoy flowering bushes and trees. The nearby renovated Erzsébet-liget offers great recreational opportunities where new leisure opportunities are available for city residents. Outdoor gyms, sports fields, and a modern running track await sports enthusiasts. If you are interested in more information, CALL or visit our office in person! Contact me, call me any day of the week with confidence! Inquiry: Keleti Ilona, Tel.: +36(20)403-3318

Original text
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN!
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!

Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát!

Az ingatlanok jellemzői: belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, KULCSRAKÉSZ állapotú.

Az előkertes ház 184 m2-es telken épül, ahol amerikai konyha + nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 toalett, kamra, loggia és terasz kerül kialakításra 96 m2-es saját kertkapcsolattal.

Térfelosztása az alábbi:

Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2).
Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2).

Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kert

Az ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - .

Kulcsrakész állapot:

- minőségi külső-, belső nyílászárók (kilincs) motoros redőnnyel
- padlófűtés, mennyezet hűtés
- egyedi hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
- fürdőszoba szaniterek
- prémium minőségű konyhabútor
- belső festés, tapétázás
- VINYL burkolat
- csempe burkolat 60 x 60 cm méretig
- burkolás segédanyag
- villanyszerelés: kapcsolók, konnektorok, világító testek felszerelése
- víz-, csatornahálózat komplettre szerelve
- kiépített riasztórendszer, kaputelefon
- elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, garázsbeálló
- elektromos autó töltőoszlopának a kialakítása, felszerelése biztosított
- kiépített napelemes rendszer
- külső vakolás, színezés
- út kialakítása, földfeltöltés
- kapubeálló, wpc kerítés
- telkek közötti elválasztó kerítés kiépítése munkadíj - anyagköltséget nem tartalmazza
- térkő

A minőségi anyagokból, igényesen kivitelezett ingatlan kényelmes és biztonságos otthon kialakítására ad lehetőséget.

Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült.

CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!

Az ingatlan kertvárosias környezetben található, a Belváros néhány perc alatt autóval vagy autóbusszal is elérhető. A Holt-Maros ideális hely futóknak, de aki csak sétálni szeretne virágzó bokrokban, fákban gyönyörködhet.
Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közeli felújított Erzsébet-liget ahol új szabadidős lehetőség érhetőek el a városlakók számára. Szabadtéri edzőtermek, sportpályák, korszerű futópálya várja a sport kedvelőit.


Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen irodánkban!

Forduljon Hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318