House for sale, Lánkapuszta

Translated text

Original text

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1989 Alapterülete: 145 m2 Telekterülete: 352 m2 Szobák száma: 5szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2012 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán, Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Pala Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Csendes környék Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Terasz, Pince, Tetőtér Terhelések: Tehermentes ingatlan
Sárvár gyógyfürdő közelében,145 m²-es mediterrán hangulatú otthon szaunával, csendes utcában
Sárvár egyik legkeresettebb részén, a híres gyógyfürdő közelében, mégis nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálom eladásra ezt a sorház jellegű, tetőtér-beépítéses családi házat, amely kényelmes otthonként és értékálló befektetésként is kiváló választás.
Az 1989-ben épült, 145 m² alapterületű ingatlan átgondolt elosztásának köszönhetően rendkívül jól kihasználható: nappali + 5 szoba, 2 fürdőszoba, tágas pince, valamint fedett kocsibeálló szolgálja a lakók kényelmét.
A 352 m²-es, egyedi mediterrán hangulatú kert igazi kis privát pihenősziget, ahol a mindennapok kikapcsolódását a saját szauna teszi még különlegesebbé.
Az otthon folyamatos karbantartáson és korszerűsítésen esett át:
kibővített 3×16 A + vezérelt áramhálózat
2023-ban beüzemelt Bosch kondenzációs gázkazán
padlófűtés + radiátoros hőleadás
alsó szinten felújított fürdőszoba
tetőtérben új, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
Kiváló elrendezésének köszönhetően az ingatlan akár két külön bejáratú lakórész kialakítására is alkalmas, így több generáció együttélésére, nagyobb család részére, vagy akár befektetési célra is remek lehetőség.
A fürdőváros adottságai, a csendes elhelyezkedés és az ingatlan sokoldalúsága együtt olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is jó döntés lehet.
Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal!