House for sale, Sándorfalva

Translated text


For sale in Sándorfalván, a family house in a quiet environment, with a bright, spacious plot. We offer for sale an 87.5 m², ground-floor, brick-built family house, which is located on a 777 m² plot, with a front garden. The property has a practical layout: 1 living room 16.8 m2 2 separate rooms 12 m2-10 m2 1 kitchen-dining room 19.80 m2 1 pantry 4.43 m2 2 bathrooms and 2 toilets, /one with a bathtub, the other with a shower/ boiler room 3.42 m2 The house is heated by a circular boiler with radiator heat emitters and a mixed-fuel boiler. Underfloor heating in the kitchen provides a pleasant feeling of warmth. Air conditioning has been installed in the living room to reduce the summer heat. The windows and doors: plastic windows, equipped with shutters and mosquito nets. The house underwent renovation in 2010, during which: the windows and doors were replaced, the entire electrical network was renovated, the attic ceiling received 10 cm of facade insulation, and 15 cm of insulation was made. The roof is tiled, and the attic is suitable for storage. The yard is tidy, with several practical options: a 30 m² mobile garage, a working drilled well with electricity, a separate drinking water well with an outlet, and an automatic irrigation system. The house has an 18 m² covered, cold-tiled terrace, which can be an excellent place for relaxation or family gatherings. Behind the building there is an approx. 300 m² grassy area, where children can play freely, or even suitable for gardening. The property is located in a quiet, peaceful environment, yet with a well-utilized plot size and practical layout. Real estate available for loan. See the pictures, the floor plan and two visual plans of the property! VAT: 79,900,000.- Kratochwill Andrea 06209679219 kratochwill.andrea@gmail.com

Original text


Eladó Sándorfalván családi ház csendes környezetben, világos, tágas telekkel.
Eladásra kínálunk egy 87,5 m²-es, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely 777 m²-es telken helyezkedik el, előkertes kialakítással.
Az ingatlan praktikus elrendezésű:
1 nappali 16.8 m2
2 külön nyíló szoba 12 m2-10 m2
1 konyha -étkező 19.80 m2
1 kamra 4.43 m2
2 fürdőszoba és 2 WC , /egyik kádas, másik zuhanyzós/
kazánház 3.42 m2
A ház fűtéséről cirkó kazán radiátoros hőleadókkal, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A konyhában padlófűtés biztosít kellemes hőérzetet. A nappaliban klíma került felszerelésre a nyári meleg csökkentésére.
A nyílászárók : műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
A ház 2010-ben felújításon esett át, amely során:
nyílászárócsere történt
a teljes elektromos hálózat felújítása megtörtént
10 cm homlokzati szigetelést kapott
padlásfödém szigetelés készült 15 cm.
A tető cserépfedésű, a padlás tárolásra alkalmas.
Az udvar rendezett, több praktikus lehetőséggel:
30 m²-es mobil garázs, árammal ellátva
működő fúrt kút
külön ivóvizes kút kivezetéssel
automata öntözőrendszer
A házhoz tartozik egy 18 m²-es fedett, hidegburkolatos terasz, amely kiváló helyszín lehet pihenésre vagy családi összejövetelekre.
Az épület mögött kb. 300 m²-es füves terület található, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, vagy akár kertészkedésre is alkalmas.
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mégis jól kihasználható méretű telekkel és praktikus elrendezéssel.

Hitelezhető ingatlan.

Tekintse meg a képeket az alaprajzot és egy két látványtervet az ingatlanról!

IÁ : 79.900.000.-
Kratochwill Andrea
06209679219
kratochwill.andrea@gmail.com