House for sale, Rezi

Translated text

Location: Green belt Orientation: West-facing Condition: Used - renovated Comfort rating: Comfortable Year of construction: 1996 Floor area: 165 m2 Plot area: 2,045 m2 Number of rooms: 6 rooms Renovated: Renovated Year of renovation: 2023 Works performed during renovation: Painting, Replacement of electrical system, Replacement of tiles, Replacement of floor tiles, Replacement of bathroom sanitary ware, External thermal insulation, Installation of thermally insulated windows and doors Utilities: Water, Electricity Water supply: Mains water Hot water supply: Electric boiler Power supply: 230V/380 V Heating method: Wood, Electricity Heating type: Tile stove, Underfloor heating Facade condition: Good Construction method: Brick Roof shape: High Roof material: Tile Parking: On the plot Features: Good traffic, Two entrances, Air conditioning, Dining room, Courtyard terrace, American kitchen, Built-in kitchen furniture, Garden, Fence, Green area Energy rating: E Other features: Terrace, Annex, Attic Residential house for nature lovers, near Hévíz. This lovely house is located in a beautiful environment, next to the popular spa, on the vineyard hill, near the forest. The house has three floors. Basement level 87 m2: living room-kitchen-dining room 29 m2, room 10.5 m2, storage 8 m2, bathroom-WC 5.5 m2, pantry 10 m2, study 12 m2, winter garden 12.5 m2. Ground floor 78 m2: living room-kitchen-dining room 37.5 m2, pantry 3 m2, 2 rooms 15.5 m2, 13 m2, bathroom-WC 9 m2 and a south-facing terrace 10 m2. The attic 40 m2 can be built on, balcony 5 m2. Next to the house there is a garden rest house 24 m2 and a covered wood storage 30 m2. The house was built in 1996 of brick and has 5 cm insulation on the walls. The owner completely renovated and modernized the house in 2023. The 2045 m2 plot with the orchard and ornamental bushes offers pleasant privacy. Electricity (220 V, 380 V), water are available in the house. Internet available. Heating is provided on the basement level by electric underfloor heating and a wood-burning stove, on the ground floor by a tiled stove. The sewage is discharged into a storage tank. Hévíz, the world-famous spa lake, is 4 km away, Keszthely is 6 km away from Lake Balaton. House for nature lovers, near Hévíz. Near the popular spa town, on the vineyard, near the forest, in a beautiful environment, you will find this beautiful house. The house has three floors. Basement 87 m2: living room-kitchen-dining room 29 m2, room 10.5 m2, storage room 8 m2, bathroom-WC 5.5 m2, pantry 10 m2, study 12 m2, winter garden 12.5 m2. Erdgeschoss 78 m2: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer 37.5 m2, Speisekammer 3 m2, 2 Zimmer 15.5 m2, 13 m2, Bad-WC 9 m2 und eine nach nach auszteinte Terrasse 10 m2. Das Dachgeschoss six 40 m2 einbaubar und einen Balkon von 5 m2. Next to the house there is a garden house of 24 m2 and a roofed wood warehouse of 30 m2. Das Haus wurde 1996 aus Ziegeln gebaut und six 5 cm Isolierung an den Wände. The owner has completely renovated and modernized the house in 2023. Das Grundstück von 2045 m2 mit Obstgarten und Ziersträuchern bietet angehenme Privatstite. Strom (220 V, 380 V), Wasser im Haus sind vorhanden. Internet available. The heating is carried out in the Kellergeschoss via an electric Fußbodenheizung und einen Holzofen, in the Erdgeschoss über einen Kachelofen. The sewage is drained off in an sewage tank. Hévíz with its world-famous Badesee is 4 km away, Keszthely Balaton 6 km.

Original text

Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: Komfortos Építési éve: 1996 Alapterülete: 165 m2 Telekterülete: 2 045 m2 Szobák száma: 6szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2023 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Külső hőszigetelés, Hőszigetelt nyílászárók beépítése Közművek: Víz, Villany Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Fa, Villany Fűtés típusa: Cserépkályha, Padlófűtés Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Jellemzői: Jó közlekedés, Két bejárat, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Zöldterület Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Tetőtér
Lakóház természetkedvelőknek, Hévíz közelében.
A kedvelt gyógyfürdő szomszédságában, a szőlőhegyen, erdő közelében, gyönyörű környezetben található ez a kedves ház.
A ház három szintes.
Pince szint 87 m2: nappali-konyha-étkező 29 m2, szoba 10,5 m2, tároló 8 m2, fürdő-WC 5,5 m2, Kamra 10 m2, dolgozószoba 12 m2, télikert 12,5 m2.
Földszint 78 m2: nappali-konyha-étkező 37,5 m2, kamra 3 m2, 2 szoba 15,5 m2, 13 m2, fürdő-WC 9 m2 és egy déli fekvésű terasz 10 m2.
A tetőtér 40 m2 beépíthető, erkély 5 m2.
A ház mellett található egy kerti pihenő ház 24 m2 és fedett fatároló 30 m2.
A ház 1996 -ban épült téglából és 5 cm szigetelés van a falakon.
A tulajdonos 2023 -ban teljesen felújította, modernizálta a házat.

Az 2045 m2-es telek a gyümölcsössel és díszbokrokkal kellemes magánéletet kínál.
Villany (220 V, 380 V), víz a házban rendelkezésre állnak. Internet elérhető.
Fűtés a pince szinten elektromos padlófűtés és egy fatüzelésű kályhával, a földszinten cserépkályhával történik.
A szennyvízelvezetés tárolóba történik.

Hévíz a világhírű gyógytó 4 km, Keszthely Balaton 6 km távolságban található.

Haus für Naturliebhaber, in der Nähe von Hévíz.
In der Nähe des beliebten Kurortes, auf dem Weinberg, in der Nähe des Waldes, in einer schönen Umgebung, finden Sie dieses schöne Haus.
Das Haus hat drei Etagen.
Untergeschoss 87 m2: Wohn-Küche-Esszimmer 29 m2, Zimmer 10,5 m2, Abstellraum 8 m2, Bad-WC 5,5 m2, Speisekammer 10 m2, Arbeitszimmer 12 m2, Wintergarten 12,5 m2.
Erdgeschoss 78 m2: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer 37,5 m2, Speisekammer 3 m2, 2 Zimmer 15,5 m2, 13 m2, Bad-WC 9 m2 und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse 10 m2.
Das Dachgeschoss hat 40 m2 einbaubar und einen Balkon von 5 m2.
Neben dem Haus gibt es ein Gartenhaus von 24 m2 und ein überdachtes Holzlager von 30 m2.
Das Haus wurde 1996 aus Ziegeln gebaut und hat 5 cm Isolierung an den Wänden.
Der Eigentümer hat das Haus im Jahr 2023 komplett renoviert und modernisiert.

Das Grundstück von 2045 m2 mit Obstgarten und Ziersträuchern bietet angenehme Privatsphäre.
Strom (220 V, 380 V), Wasser im Haus sind vorhanden. Internet verfügbar.
Die Beheizung erfolgt im Kellergeschoss über eine elektrische Fußbodenheizung und einen Holzofen, im Erdgeschoss über einen Kachelofen.
Das Abwasser wird in einen Abwassertank abgeleitet.

Hévíz mit dem weltberühmten Badesee ist 4 km entfernt, Keszthely Balaton 6 km.