House for sale, Rönök

Translated text
ARE YOU LOOKING FOR AN INVESTMENT OPPORTUNITY? HERE IS THE PERFECT CHOICE NEAR THE AUSTRIAN BORDER! I am offering for sale in Rönök (in the Austrian - Slovenian - Hungarian triple border area, between Szentgotthárd and Körmend, at the gate of Őrség) this multi-generational family house with excellent features. The property is perfect for either personal use or investment purposes, for example for rent, as an apartment house or as worker accommodation. 3 completely separate entrance apartments on one level, a total of 210 m², each separate, but can also be opened together, 1500 m² plot with a beautifully maintained garden, planted fruit trees, green space and paved courtyard. Garage with electric gate for 5 cars, garden pavilion - ideal for community or guest programs. Heating: condensing Bosch gas boiler, very economical, multi-generation tariff (low utility costs), windows and doors equipped with shutters and mosquito nets, does not heat up in summer, retains heat in winter thanks to excellent insulation. APARTMENT LAYOUT Apartment 1 (70 m²): Living room with American kitchen, bedroom with private bathroom, guest room, study with separate bathroom - toilet, hall, pantry, utility room. Apartment 2 (90 m²): Spacious, 50 m² living room + kitchen, bedroom, guest room, study with bathroom, hall, pantry. Apartment 3 (45 m²): Living room, kitchen, bedroom with private bathroom, utility room, corridor. The settlement has a family doctor, shop, kindergarten, restaurant - all important services on site. Minimal traffic, due to the new expressway, there is no through traffic. An excellent opportunity for investors looking for value in a quiet, yet strategically located, well-utilized property. If you have any questions or would like to arrange a viewing, please contact us with confidence!

Original text
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET KERES? ITT A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS AZ OSZTRÁK HATÁR MELLETT!
Eladásra kínálok Rönökön (az osztrák – szlovén – magyar hármashatár térségében, Szentgotthárd és Körmend között, az Őrség kapujában) ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, többgenerációs családi házat. Az ingatlan tökéletes akár saját használatra, akár befektetési célra például kiadásra, apartmanháznak vagy munkásszállásként is.
3 teljesen külön bejáratú lakás egy szinten összesen 210 m², mindegyik külön, de akár össze is nyithatók, 1500 m²-es telek szépen gondozott kerttel, telepített gyümölcsfákkal, zöldterülettel és térkövezett udvarral.
5 autó beállására alkalmas garázs elektromos kapuval, kerti pavilon – ideális közösségi vagy vendégprogramokhoz.
Fűtés: kondenzációs Bosch gázkazán, nagyon kedvező fogyasztású, többgenerációs tarifával (alacsony rezsi költség), nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, nyáron nem melegszik fel, télen megtartja a hőt a kiváló szigetelésnek köszönhetően.

A LAKÁSOK BEOSZTÁSA
1-es lakás (70 m²): Amerikai konyhás nappali, hálószoba saját fürdővel, vendégszoba, dolgozószoba külön fürdő - wc, előszoba, kamra, háztartási helyiség.
2-es lakás (90 m²): Tágas, 50 m²-es nappali + konyha, hálószoba, vendégszoba, dolgozószoba fürdőszoba, előszoba, kamra.
3-as lakás (45 m²): Nappali, konyha, hálószoba saját fürdővel, háztartási helyiség, közlekedő.
A településen elérhető háziorvos, bolt, óvoda, étterem – minden fontos szolgáltatás helyben. Minimális forgalom, az új gyorsforgalmi út miatt, nincs átmenő autóforgalom.
Kiváló lehetőség azoknak a befektetőknek, akik értéket keresnek egy nyugodt, de stratégiai helyen fekvő, jól hasznosítható ingatlanban.
Ha kérdésed van vagy szeretnél megtekintést egyeztetni, keress bizalommal!