House for sale, Ráckeve

Translated text
HIGHLY EQUIPPED, NEW SEMI-DETACHED HOUSE WITH GARAGE CONNECTION IN RÁCKEVÉ, APARTMENT FACING THE STREET, WITH SOLAR SYSTEM, FOR SALE TURNKEY! In Ráckevé, a 10-minute walk from the Hév stop, a 2025. built, south-facing, 128m2 floor area, extremely well-proportioned, double-comfortable, two-story, low-maintenance residential house with high standard equipment, and a private garage with an electric gate is for sale. The property also includes an 8 m² terrace, which is a pleasant outdoor location for meals or friendly conversations. The street view further increases the attractiveness of the property, providing the experience of a livable and pleasant home. The spacious, 618 m² garden is the perfect place to relax and for children to play. The building is built of 30 Porotherm bricks, with 15 cm external thermal insulation, concrete slab, 25 cm rock wool roof insulation, Leier concrete tile roofing. The exterior windows and doors were installed with white plastic structure, 6 air chamber 3-layer thermally insulated glass, anthracite electric shutters and mosquito nets. Interior doors can be selected for up to 35,000.-Ft! Heating and hot water supply are provided by a modern and energy-efficient Riello condensing gas boiler. The 2.05 kW expandable solar panel system also contributes to lower utility costs. The sidewalk and driveway are made of 200m2 of viacolor paving. Pavements can be selected for up to 6,000.-Ft/m2! Rooms: Ground floor: entrance hall 6.30 m2, bathroom 3.24 m2, kitchen 7.20 m2, living room 25.20 m2, bedroom 10.80 m2; covered terrace 7.98 m2; Garage: 18.90 m2; Attic: entrance hall 9.85 m2, bathroom 5.78, bedroom 14.28 m2, clothes drying room 5.10 m2, bedroom 13.60 m2; The area is peaceful, quiet, you can easily get to the capital, either by car or by public transport (train, bus). Near the property, almost everything from shopping opportunities and offices can be found within a few minutes, the public market, bakery, butcher, greengrocer, pharmacy, school, kindergarten, post office, bank, car service, etc. FINANCING: With us you can arrange everything in one place: - official real estate brokerage; - professional legal representation; - professional CSOK-PLUSZ and loan management: 16 Banks, more than 100 constructions; Upon request, I will send you a technical description and a high-resolution floor plan! I AM WAITING FOR YOUR RESPECTFUL CALL! The detailed data protection information is continuously available at www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Original text
Ráckevén csendes utcában 2 lakásos ikerházban 90 % készültségben eladó. 33% helyben előállított villamosenergia napelem rendszerrel. Minden támogatás igénybe vehető!

Ráckevén: Budapestől 40-km távolságra a Hév végállomástól és a busz végállomástól séta távolságra. Tesco, Aqualand és a kis-Dunapart is séta távolságra. A nagy-duna 5 km távolságra. Az MO -ás 30 km, a Savoyai kastély mögött. Magyarországon egyedülálló csónakos-piac 1,5 km.
Elhelyezkedés: Ráckeve északi részén az új fejlesztési övezetben.” nem újtelepi”
A lakás 90% készültségi állapotban van. 102 nm nettó alapterületű 2 szintes, +19 nm fűtött garázzsal. Összesen 121m2. 3 szoba amerikai konyha, nappali, fedett terasz, dupla komfort, gardrób. 33% helyben előállított villamosenergia, amiről napelemek gondoskodnak. A locsoláshoz fúrt kút biztosítja a vizet. Klíma kiállások előkészítve. Riasztórendszer kiépítve. Az konyhabútor elkészítéséhez szakembert tudunk biztosítani!
A lakások 1300 nm körülkerített telken találhatók. A ház:2024-es építési szabványnak megfelelően épült.
Rövid műszaki leírás.
C-12-16/kk beton sávalapozás, 30-as porotherm tégla a főfal 10-es porotherm a válaszfal, a födém vasbeton e-gerenda szerkezettel a héjazat leier betont cserép az eresz horganyzott bádog. Ablakok műanyag thermo 3 rétegű üveggel és gáz töltéssel, Antracit alu redőnyök és szúnyoghálók motoros mozgatással. Garázskapu antracit motoros mozgatással. Aljzatok 12 cm drivyt, homlokzat 15 cm drivyt, tető 25 cm kőzet gyapottal készült. A járda autó behajtó viacolor burkolattal rendelkezik 200 nm-en. A kapu elektromos mozgatású. A fűtés és melegvíz ellátásáról kombi cirkó kondenzációs gázkazán gondoskodik. A villamos energiaszámla csökkentéséről napelemek gondoskodnak.

Az ingatlanok eladási árai!
1. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
1. lakás 2. opció 76 M Ft 50 m2 -es előkertel
2. lakás 1. opció 82 M Ft 650 m2 -es telekkel
2. lakás 2. opció 88 M Ft 1300 m2 -es telekkel

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.