House for sale, Ráckeve

Translated text
In a quiet street in Ráckeve, a 4-room + American kitchen family house, with solar panels, with extremely favorable overhead costs, is for sale! Home? Workplace? Two-generation family house? You found it! The net 104 m2 family house was built in 2018, on a 700 m2 plot with all utilities, on a concrete foundation, with brick walls, wooden floors, and a tiled roof. Its windows and doors are plastic with 3 layers of thermo glazing, equipped with shutters and mosquito nets, the entrance door is a security door that locks at several points. Its coverings are ceramic tiles in the wet rooms, laminated parquet in the living room and rooms. The facade has 15 cm Dryvit system insulation, the ceiling has 35 cm fiber, and the floor has 10 cm Nikecell insulation. The building's heating and hot water are provided by a gas-fired condensing boiler with radiator heat emitters. Two 3.6 KW cooling and heating air conditioners are responsible for the pleasant temperature, the operation of which is extremely economical thanks to the 6 kWp solar panels installed in 2022. An alarm system is installed for our safety, connected to a security service. The rooms of the Home: entrance hall 3.84 m2, dining room 15.04 m2, kitchen 8.46 m2, living room 16.13 m2, room 14.71 m2, room 8.14 m2, room 9.21 m2, bathroom 7.08 m2, toilet 1.20 m2, currently a shop/room 14.33 m2, toilet 1.92 m2. The shop can currently be accessed via a separate entrance. The garden is tidy, its irrigation is provided by a drilled well, and a 12 m2 garden storage has been built to store garden tools. If you have any questions or would like to view the property, please call the phone number provided! FINANCING: With us you can do everything in one place: - official real estate brokerage; - professional legal representation; - professional CSOK-PLUSZ and loan management: 16 banks, more than 100 constructions; I AM WAITING FOR YOUR RESPECTIVE CALL! The detailed data protection information is continuously available at www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Original text
Ráckeve csendes utcájában, eladóvá vált egy 4 szoba+ amerikai konyhás családi ház, napelemmel, rendkívül kedvező rezsivel!

Otthon? Munkahely? Két generációs családi ház? Megtalálta!

A nettó 104 m2-es családi ház 2018-ban épült, egy 700 m2-es összközműves telken, beton alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserépfedésű tetővel.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek 3 réteg thermo üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
Burkolatai a vizes helyiségekben kerámia lap, a nappaliban és a szobákban laminált parketta.
A homlokzaton 15 cm Dryvit rendszerű, a födémre 35 cm szálas, a padlóban 10 cm nikecell szigetelés került.
Az épület fűtését és meleg vizet, gázüzemű kondenzációs kazán biztosítja radiátor hőleadókkal.
A kellemes hőmérsékletért két 3,6 KW-os hűtő fűtő klíma felel, melynek üzemeltetése rendkívül gazdaságos a 2022-ben felszerelt
6 kWp teljesítményű napelemeknek köszönhetően.
Biztonságunkért kiépített riasztó rendszer felel, biztonsági szolgálatra bekötve.

Az Otthon helyiségei:előtér 3,84 m2, ebédlő 15,04 m2, konyha 8,46 m2, nappali 16,13 m2, szoba 14,71 m2, szoba 8,14 m2, szoba 9,21 m2, fürdőszoba 7,08 m2, wc 1,20 m2, jelenleg üzlet/szoba 14,33 m2,
wc 1,92 m2. Az üzlet jelenleg külön bejárattal megközelíthető.
A kert rendezett, öntözése fúrt kútról biztosított, a kerti szerszámok tárolására 12 m2 kerti tároló épült.

Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon a megadott telefonszámon!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.