House for sale, Rábapaty

Translated text

Original text
Perfekt Családi ház, Sárvár közelében...

Rábapaty Község, Sárvártól északra mindössze 6 km-re fekszik. Az M86-os gyorsforgalmi út közelsége miatt Szombathely fél óra, Győr egy óra alatt elérhető autóval. A település modernebb, új házas részén vált eladóvá egy méreteiben és megjelenésében is extra családi ház.

Az épület egy 1080 m2 telken fekszik, a garázs előtti tér, az udvar egy része és a kerti pihenőterasz térkő borítású. A kert nagyobb hányada szépen parkosított, a dísznövényekről, a pázsitról és fákról, kútról működő kiépített öntözőrendszer gondoskodik.
A garázs, és a kertkapu előtti térkövezett területen 4-5 autó is kényelmesen parkolhat. A dupla beállós (36 m2) garázs fűthető, elektromos HÖRMANN kapuval ellátott, e-autó töltővel is felszerelt, a kertkapu is távirányítással működik.

A ház 2003-ban épült, az utóbbi években azonban kívül-belül szinte teljesen megújult. Új 3r. uv- és hővédős, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott nyílászárók kerültek behelyezésre, megújultak a burkolatokat és a szaniterek szinte az összes helyiségben. A tető is felújításra került, így az arra vállalt 20 év garancia már az új tulajdonosnak is kedvez. Tavaly az egész ház minden helyisége új festést kapott. A meleget wifiről (is) zónánként szabályozható, gáz-cirkó kazán biztosítja, az alsó szinten szinte mindenhol padlófűtéssel, egy-egy helyiségben és az emeleten is radiátoros hőleadással. A hűtést szintenként egy-egy klíma szolgáltatja.

Az épület földszintje: -előtér -közlekedő -nappali -gépesített konyha -négy hálószoba - két fürdő wc - egy vendég wc -gardrób -háztartási helyiség - közlekedő -tároló. Összesen 177,6 2 m

+ 36 m2 garázs + 23,4 m2 fedett terasz

Az emelet: - hálószoba – gardrób- fürdő-wc, galéria (nappali + dolgozó sarok) – tároló Össz.: br.74m2

Az udvaron a 30 m2-es fedett kerti kiülő nagyobb létszámú összejövetelnek is helyet adhat. A telek végébe lett rejtve egy 8 személyes finn szauna, tágas ablakából belátható az egész kert.

Nívós, jól felszerelt, ízléses megjelenésű családi ház, szép környezetben, jó ár/érték arányban ! További információkért keressen bizalommal !