House for sale, Pusztamagyaród

Translated text
This cozy, friendly little property is looking for a new owner on the main street of Pusztamagyaród. The settlement has everything that makes the daily life of its residents livable and comfortable. Shop, post office, kindergarten, primary school, Catholic church, and district doctor's office. There is a Spar supermarket, gas station, and agricultural shop in Bak, 14 km from Pusztamagyaród. There is also a liquor store in the village, which is more than a simple pub, you could say the community space of the area, which is popular with locals and visitors due to the friendly personality of the owner. The property also includes a 1200 sqm plot, with fruit trees, hedges, and flowers, which can create a real rural atmosphere for the new owner. The garden and yard are also suitable for farming and animal husbandry, the property also includes a storage room and garage, which is of course included in the price. The house has two rooms, a living room, and a spacious kitchen-dining room, which not only ensure the comfort of the family, but are also suitable for receiving several guests. In addition to the cozy and functional kitchen, the house also has a small pantry, which also increases the feeling of comfort. It is also a non-negligible factor that two toilets with hand basins have been installed in the property, which speeds up the morning routine even for a larger family. If the new owner wants to design the interior according to his own taste, there are no static obstacles. The settlement is easily accessible from either Nagykanizsa or Zalaegerszeg, and you can get there in both directions by intercity bus. Bus transportation to Zalaegerszeg is fully resolved, whether for going to work or for the children to get to school. The house was built in 1965, and was continuously expanded. The building is built with brick walls, the roof structure is in excellent condition, the windows and doors are original. The external walls have been insulated with 10cm, which significantly reduces utility bills. The price is a guide price, which is negotiable within the limits of reasonableness.

Original text
Pusztamagyaród főutcáján keresi új tulajdonosát ez a hangulatos barátságos kis ingatlan.
A településen minden megtalálható ami élhetővé és konfortossá teszi az itt lakók mindennapi életét.
Bolt, posta, óvoda , általános iskola, katolikus templom, valamint körzeti orvosi rendelő. Pusztamagyaródtól 14 km-re Bakon egy Spar áruház, benzinkút, valamint mezőgazdasági bolt is található.
A faluban van italbolt is, ami több mint egyszerű kocsma, mondhatni a térség közösségi tere, amit a tulajdonos barátságos személye miatt helyieken kívül a környékbeliek is szívesen felkeresnek .
Az ingatlanhoz egy 1200nm-es telek is tartozik, gyümölcsfákkal sövénnyel virágokkal, ami valódi vidéki hangulatot tud teremteni az új tulajdonos számára.
A kert és az udvar gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas, az ingatlan tartamaz tárolót és garázst is, ami természetesen benne van az árban.
A ház két szobával, nappalival, valamint egy tágas konyha-étkezővel is rendelkezik, amik nem csak a család kényelmét biztosítják, de akár több vendég fogadására is alkalmasak.
A hangulatos és funkcionális konyha mellet a házban egy kis kamra helyiség is található, ami szintén emeli a konfort érzetet.
Az sem elhanyagolható tényező hogy az ingatlanban két wc kézmosóval is beépítésre került, ami egy nagyobb család részére is meggyorsítja a reggeli lészülődést. Amennyiben az új tulajdonos saját izlése szerint szeretné
alakítani a belső tereket, annak sincs statikai akadálya.
A település akár Nagykanizsa vagy Zalaegerszeg felől is jól megközelíthető, mindkét irányba el lehet jutni helyközi buszjárattal is. Zalaegerszeg felé a buszközlekedés akár munkába járáshoz, vagy a gyerekeknek az iskolába jutáshoz teljes mértékben megoldott.
A házat 1965-ben kezdték el építeni, amit folyamatosan bővítettek.
Az épület tégla falazattal épült, a tetőszerkezet kiváló állapotban, a nyílászárók az eredetiek.
A külső falazat 10cm-es szigetelést kapott, ami jelentősen csökkenti a rezsi számlákat.
Az ár irányár, ami az ésszerűség keretein belül alkuképes.