House for sale, Pomáz

Translated text
A SEMI-DETACHED HOUSE IN A CLOSED RESIDENTIAL PARK IS FOR SALE IN POMÁZON! THE AREA: Located in a closed residential park in Pomázon, in a central location, only a 12-minute walk from the H5 HÉV. There are many shopping options within easy reach, such as Lidl or even the SPAR supermarket, which are also located within a 12-minute walk. Mátyás Király Elementary School is 15 minutes away, while Sashegyi Sándor Elementary School and High School are 16 minutes away on foot. HOUSE FEATURES: -The useful floor area of the house: 130 sqm. -Plus a 22.73 sqm built-in terrace, where air conditioning has been installed. -Plus a bicycle storage room. -Built in 2018, made of 30 cm thick Porotherm bricks. -It has 15 cm of graphite insulation, thanks to which the overhead costs are extremely low. -The roof is covered with Tondach Bolero terracotta tiles, 20 cm thick. ISOVER glass wool thermal insulation. -The windows and doors are 3-layer, plastic. -A water softening system has been installed throughout the house. -Electric shutters and a built-in mosquito net have been installed. -There is also a hot water storage tank, which works on both gas and electricity, and a hot water circulation system has also been installed. -A Fondital Itaca 24 kW condensing boiler provides heating. -Underfloor heating under the cold tiles, there are radiators in the rooms. -Almost every room has air conditioning, there are 5 in the house in total. -8 7 kW solar panels have been installed, which are still available for 8 years. -There is an energy storage tank, which is 10.8 kW, which powers the camera system, alarm system and electric car charger. -Electric shutters and built-in mosquito nets have been installed. -There is a garden shower in the garden. -There is parking for two cars within the plot. FINANCING: It can also be purchased with bank financing, in which our office is available for free advice! THE MEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS! The data in the advertisement is for informational purposes only!

Original text
POMÁZON ELADÓ EGY ZÁRT LAKÓPARKI IKERHÁZ-FÉL!





A KÖRNYÉK:

Pomázon egy zárt lakóparkban, központi helyen, a H5-ös HÉV-től csak 12 perc sétára található. Könnyen megközelíthető rengeteg bevásárlási lehetőség, mint például a Lidl, vagy akár a SPAR szupermarket, melyek szintén 12 perc sétatávra helyezkednek el. A Mátyás Király Általános Iskola 15 perc, míg a Sashegyi Sándor Általános Iskola és Gimnázium 16 perc gyalog.





A HÁZ JELLEMZŐI:



-A ház hasznos alapterülete: 130 nm.

-Plusz egy 22,73 nm-es beépített terasz, ahol klíma került kialakításra.

-Plusz egy biciklitároló.





-2018-ban épült, 30 cm vastagságú Porotherm téglából.

-15 cm-es grafitos szigetelést kapott, melynek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony.

-A tető Tondach Bolero terrakotta cseréppel fedett, 20 cm vtg. ISOVER üveggyapot hőszigeteléssel.

-A nyílászárók 3 rétegűek, műanyagok.

-Az egész házban vízlágyító rendszer került kialakításra.

-Elektromos redőnyök és beépített szúnyogháló került kialakításra.



-Megtalálható melegvíz tároló is, ami gázról és villanyról egyaránt működik, valamint meleg víz keringgető rendszer is ki lett alakítva.

-A fűtésről egy Fondital Itaca 24 kW-os kondenzációs kazán gondoskodik.

-A hidegburkolatok alatt padlófűtés, a szobákban radiátorok találhatóak.

-Szinte minden helyiségben található klíma, a házban összesen 5 db.

-Felszerelésre került 8 db 7 Kw-os napelem hálózat, ami még 8 évig szaldós.

-Van energia tároló, ami 10,8 Kw-os, erről megy a kamerarendszer, riasztórendszer és az elektromos autótöltő.

-Elektromos redőnyök és beépített szúnyogháló került kialakításra.



-A kertben megtalálható egy kerti zuhany.

-A telken belül kettő autó számára is van lehetőség a parkolásra.



FINANSZÍROZÁS:

Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!