House for sale, Polgárdi

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: 45 minutes from Budapest and 15 minutes from Lake Balaton, on a 9,278 sqm plot, built in 1908 and fully renovated in 2022, this 500 sqm, two-story, 9-room, one-hundred-and-twenty-year-old mansion with a 1.5-room staff apartment awaits its new owner in a charming environment. The property, located in the embrace of a park of nearly one hectare, with ancient trees, can be an ideal location for all those who want to spend their everyday life and free time in a special, peaceful environment, far from the outside world. History of the mansion: The mansion was built in 1908 by the second largest landowner of Fejér County, using the most modern techniques of the time - including Benoid gas lighting. The building served as a summer residence at that time, where many magnificent social events and family celebrations were organized. After World War II, the building first served as a school and then as a kindergarten. Renovation: The mansion underwent a complete renovation between 2020-2022, preserving the historic character of the building in its original form but using modern technologies. The renovation focused on sustainability and environmentally friendly solutions. Layout: the building has a living area of 500 sqm, two floors with a 60 sqm basement, which is divided into 3 rooms and a cozy 40 sqm terrace - Ground floor: elegant entrance hall and hall, 120 sqm ballroom (suitable for corporate events, smaller conferences, family events and wedding dinners for up to 40-50 people), one bedroom with a bathtub, two bathrooms, kitchen, service areas - First floor: seven bedrooms, each with its own bathroom In the auxiliary building: newly built 30 sqm, 1.5-room staff apartment, 60 sqm storage room Accommodation capacity: 22 people Park The Manor is surrounded by a one-hectare botanical garden, where several of the large trees are 100-200 years old. There is a parking space for 8 cars in the park, as well as two electric charging stations. The mansion is ideal for several purposes: Family residence Rehabilitation or health center Event room: Suitable for corporate events, smaller conferences, family events and weddings Excellent location, as it is located only 45 minutes from Budapest, next to the M7 motorway, only 15 minutes from Siófok and Székesfehérvár, a 50-minute drive from Budapest International Airport, 2 hours from Vienna and Bratislava. The property is owned by a company, price: 630,000,000 HUF + VAT If the advertisement has aroused your interest, please contact us with confidence. I look forward to your call. BEST REGARDS: DR VINCELLÉR ZSUZSA MANAGING DIRECTOR, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.

 

A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.

 

A kúria története:

A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek.

A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.

 

Felújítás:

A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.

 

Elrendezés:

az épület lakóterülete 500 nm, két szinten

60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva

40 nm-es hangulatos terasz

 

- Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek

- Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával

 

Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló

 

Elszállásolási kapacitás: 22 fő

 

Park

A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található.

A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.

 

A kúria többféle célra is ideális:

Családi rezidencia

Rehabilitációs vagy egészségügyi központ

Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára

 

Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.

 

Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.


ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT