House for sale, Pilisvörösvár

Translated text

Enjoy unique comfort! I am offering for sale a renovated property of 160 sqm net, located in a quiet dead end, with a well-kept 800 sqm garden in Pilisvörösvár. The property, built in 2002, consists of: Ground floor (160 sqm): entrance hall, guest bathroom, hallway, living room with American kitchen, winterized terrace, parents' bedroom, 2 rooms, private terrace, guest room, utility room, bathroom, balcony Basement level (192 sqm): hallway, laundry room, games room, gym, 2 storage rooms, community club room, 1-car garage, separate living area (42 sqm): living room with American kitchen, bathroom, bedroom During the renovation: - replacement of all pipes (water, sewer, electricity, gas) - creation of a club room on the basement level, - new kitchen cabinet, with built-in appliances - creation of a separate living area in the basement - garden layout, raised bed - winterization of the terrace - creation of a covered grill terrace - garden tool storage filagory - complete renovation of the bathroom: new sanitary ware, built-in shower, bathtub, toilet, sink, coverings - new covering in the hallway, clean painting - new ceiling lights The apartment on the basement level can be reached through a separate gate, it is completely separated from the family house. Currently, a tenant lives in it. The house has a Daikin SkyAir hot air blowing system, which can cool, heat, automatically exchange and clean the air in every room. The system consists of 1 outdoor unit and ceiling ventilation openings in every room. There is a drilled well in the yard, which can supply the necessary water consumption of the entire house. It can be adjusted with 1 switch to supply water from a well or a wired network. Currently, all water blocks get their water from the well, through a water filter. The covered grill terrace in the garden is the center of social life from spring to autumn. Installation of a solar panel system is in progress. In addition to the SkyAir system, it is also possible to heat with a condensing gas boiler, with radiators in every room. Hot water is provided by an electric boiler. The ground floor is on a separate circuit, the basement level is separate. Price: HUF 275 million HUF

Original text

 

 

Élvezze az egyedülálló kényelmet!

Pilisvörösváron kínálok eladásra egy csendes zsákutcában elhelyezkedő, nettó 240nm-es felújított ingatlant, gondozott 800 nm-es kerttel

 

A 2002-ben épült ingatlanban:

Földszint (160 nm): előtér, vendég fürdőszoba, közlekedő, amerikai-konyhás nappali, téliesített terasz, szülői hálószoba, 2 szoba, privát terasz, vendégszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély

Szuterén szint (192 nm): folyosó, mosókonyha, játékszoba, konditerem, 2 tároló helyiség, közösségi klubhelyiség, 1 állásos garázs, külön lakrész (42 nm): amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, hálószoba



Felűjítás során:

- összes vezeték cseréje (víz, csatorna, villany, gáz)

- szuterén szinten egy klubhelyiség kialakítása,

- új konyhaszekrény, beépített gépekkel

- külön lakrész kialakítása az alagsorban

- kertrendezés, magaságyás kialakítása

- terasz téliesítése

- fedett grillterasz létrehozása

- kerti szerszámtároló filagória

- fürdőszoba teljes felújítása: új szaniterek, épített zuhany, kád, wc, mosdó, burkolatok

- folyosón új burkolat, tisztasági festés

- új mennyezeti lámpák



A szuterén szinten kialakított lakáshoz külön kapun keresztül juthatunk le, teljesen el van szeparálva a családi háztól. Jelenleg bérlő lakik benne





A házban Daikin SkyAir hőlégbefúvó rendszer lett kialakítva, mely minden helyiséget képes hűteni, fűteni, automatikusan cseréli és tisztítja a levegőt. A rendszer 1 kültéri egységből és minden helyiségben mennyezeti szellőző nyílásokból áll.

Az udvarban található egy fúrt kút, mely képes ellátni az egész ház szükséges vízfelhasználását. 1 kapcsolóval állítható, hogy kútról vagy vezetékes hálózatról történjen a vízellátás. Jelenleg az összes vizes blokk a kútról nyeri a vizet, vízszűrőn keresztül.

A kerben elhelyezkedő fedett grillterasz,  tavasztól őszig a társasági élet központja. 

 

Napelemrendszer  telepítése folyamatban.

A SkyAir rendszer mellett lehetőség van kondenzációs gázkazánnal is fűteni, minden helyiségben radiátorral.

Meleg vízről villanybojler gondoskodik.

Külön áramkörön van a földszint, külön a szuterén szint.



Ár: 265 Ft millió Ft