House for sale, Piliscsaba

Translated text
Spacious, well-equipped home in a quiet, green environment - Piliscsaba, Magdolnavölgy This family house with special features is located in the popular northern part of Piliscsaba, in a safe, closed residential park. Magdolnavölgy is located directly in the embrace of nature, yet has excellent infrastructure - an ideal choice for all those looking for peace, security and comfort. The single-storey, lightweight house with a useful floor area of 181 m2, located on a 1165 m2 plot, was built in 2003 and has been carefully maintained since then. The building has a 33 m2, two-car garage, next to which a sauna and a relaxation area with a shower have also been built - a perfect place to recharge your batteries or can also be used as a guest room. The thoughtful layout of the home is ideal for a larger family: A spacious, 39 m2 living room with an American kitchen forms the center of the living space, which is directly connected to the 20 m2 terrace - an ideal location for summer meals and friendly gatherings. There are a total of 6 separate rooms available, which form two well-separated living areas, with their own bathrooms. A separate pantry, laundry room, and guest toilet ensure comfort. Technical content and extras: Since 2023, a solar panel system with net billing ensures energy savings (6 kW inverter, 13 panels), practically reducing the annual electricity bill to zero. A modern gas boiler and water softening system, renovated in 2021, provides heating and hot water. Underfloor heating in the living room and hallways, and radiators in the rooms provide heat. Cooling-heating air conditioning operates in the living room and one of the bedrooms. An outdoor camera system ensures security. Outdoor and garden: The well-kept, landscaped garden has an automatic sprinkler system throughout. In the back garden, a garden grill, a kettle, and a four-person jacuzzi await the residents. Through a small back gate, direct access is provided to the forest paths, from which you can also reach the Pilis Park Forest, the Dévényi Antal Lookout and the Ferenc Spring. Transportation and environment: The infrastructure of the area is excellent - the train station is 5 minutes' walk away, the bus stop is 15 minutes' walk away. There is also a nursery, kindergarten, and playground nearby. Daily shopping can be done in Piliscsaba (Aldi, CBA), and larger department stores can be found in Solymár. A doctor's office and pharmacy are also nearby. If you are looking for a home that is not only aesthetic and functional, but also located in a truly peaceful and community-friendly environment, then this is worth a look. If you would like to use a loan for your purchase, we can help you with the convenience of doing everything in one place with my help, and with promotions in the OTP revolving loan offer that you can only access through me. Contact me with confidence if you have any questions or would like to make an appointment for a viewing! M303854

Original text
Tágas, jól felszerelt otthon nyugodt, zöld környezetben - Piliscsaba, Magdolnavölgy
Piliscsaba kedvelt északi részén, egy biztonságos, zárt lakóparkban található ez a különleges adottságokkal rendelkező családi ház. Magdolnavölgy közvetlenül a természet ölelésében helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik - ideális választás mindazoknak, akik nyugalmat, biztonságot és kényelmet keresnek.

Az 1165 m2-es telken elhelyezkedő, 181 m2 hasznos alapterületű, egyszintes, könnyűszerkezetes ház 2003-ban épült, és azóta is gondosan karbantartott. Az épület egy 33 m2-es, kétállásos garázzsal rendelkezik, amely mellett szauna és zuhanyzós pihenőrészleg is kiépítésre került - tökéletes hely a feltöltődésre vagy vendégszobaként is használható.

Az otthon átgondolt elrendezése ideális nagyobb család számára is:

Egy tágas, amerikai konyhás nappali 39 m2 adja az élettér központját, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 m2-es terasszal - ideális helyszíne lehet a nyári étkezéseknek és baráti összejöveteleknek.
Összesen 6 külön nyíló szoba áll rendelkezésre, melyek két jól elkülönített lakrészt alkotnak, saját fürdőszobákkal.
Külön kamra, mosókonyha, vendégmosdó biztosítja a kényelmet.

Műszaki tartalom és extrák:

2023 óta szaldós elszámolású napelemes rendszer gondoskodik az energiatakarékosságról (6 kW inverter, 13 panel), gyakorlatilag nullára csökkentve az éves áramszámlát.
2021-ben felújított, modern gázkazán és vízlágyító rendszer gondoskodik a fűtésről, és a melegvízről. A nappaliban és a folyosókon padlófűtés, a szobákban radiátor biztosítja a meleget.
A nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klíma működik.
Kültéri kamerarendszer gondoskodik a biztonságról.

Kültér és kert:
A gondozott, parkosított kert teljes területén automata locsolórendszer működik. A hátsó kertben kerti sütögető, bográcsozó, valamint egy négyfős jakuzzi várja az itt élőket. Egy kis hátsó kapun keresztül közvetlen kijutás biztosított az erdei ösvényekhez, ahonnan elérhető a Pilisi Parkerdő, a Dévényi Antal kilátó és a Ferenc-forrás is.

Közlekedés és környezet:
A környék infrastruktúrája kiváló - a vasútállomás 5, a buszmegálló 15 perc sétával elérhető. Bölcsőde, óvoda, játszótér is rendelkezésre áll a közelben. A napi bevásárlás Piliscsabán (Aldi, CBA), nagyobb áruházláncok pedig Solymáron érhetők el. Orvosi rendelő, gyógyszertár is található a közelben.

Ha egy olyan otthonra vágysz, ami nemcsak esztétikus és funkcionális, de egy igazán békés és közösségbarát környezetben helyezkedik el, akkor ezt érdemes megnézned.

Ha szeretnél hitelt igénybevenni a vásárláshoz, tudunk segíteni a kényelemmel, hogy mindent egy helyen intézhetsz a segítségemmel, illetve az OTP megújuló hitel kínálatában akciókkal amiket csak rajtam keresztül tudsz elérni.

Keress bizalommal, ha kérdésed van, vagy szeretnél időpontot egyeztetni a megtekintésre!

M303854