House for sale, Pilis

Translated text
NEWLY BUILT 3-BEDROOM 74 m2 SEMI-DETACHED HOUSE FOR SALE IN PILISI. HOME START LOAN AVAILABLE! FROM THE BEST CONSTRUCTOR IN PILIS, DREAM OF YOUR OWN HOME! Floor area 74 m2 Terrace: 23.33 m2 Plot area: 400 m2 Optional cold and warm coverings up to 700,000 HUF in full layer order. Decorative foil doors can be selected up to 60,000 HUF. Sanitary facilities: up to 250,000 HUF Design: 2 rooms, spacious American living room kitchen, utility room, hallway, corridor, bathroom, separate toilet, wardrobe, open terrace. Several reference works can be viewed, quality works, several years of joint cooperation. Full technical content can be viewed on site. EXTRA: -Brown concrete tile roofing, brown aluminum gutter. -7x3 paving stone driveway (smoke anthracite) included in the price -street front fence and electric gate included in the price Heating and hot water: provided by an 8.5 kW 1-phase heat pump, underfloor heating everywhere. 3.5 kW inverter air conditioner included in the price. Technical parameters: 30 cm Ytong load-bearing wall, 10 cm viablock partitions, 6 cm EPS facade insulation. 3 layers of plastic white windows and doors, multi-point locking entrance door. Thermal insulation: 6 cm of step-resistant EPS insulation is made in the floor according to the attached layer orders. 6 cm of EPS thermal insulation is placed on the outside of the aerated concrete masonry, an additional 10 cm of additional thermal insulation is required in front of the reinforced concrete crowns, 30 cm of blown thermal insulation on the ceiling. Facade: The facade surface of the building is off-white scraped noble plaster. The plinth is dark brown plinth paint. The appearance of the building mass fits into the streetscape, the regulations of the local settlement image decree in force were taken into account when choosing the colors and appearance. The distance from Budapest is 25 minutes on the M4 motorway, 40 minutes by train. CSOK plus preferential credit is available. If I have aroused your interest, I look forward to your respectful call. Legal assistance and credit administration in one place.

Original text
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás 74 m2-es IKERHÁZ Pilisen.

OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ!

PILIS LEGJOBB KIVITELEZŐJÉTŐL, ÁLMODD MEG TE IS SAJÁT OTTHONOD!

Alapterület 74 m2
Terasz: 23,33 m2
Telek területe: 400 m2

Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók.
Szaniterek: 250.000 Ft-ig

Kialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, fürdőszoba, külön wc, gardrób, nyitott terasz.

Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés.
Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető.

EXTRA:
-Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna.
-7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban
-utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árban

Fűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban.

Műszaki paraméterek:
30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés.
3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó.

Hőszigetelés:
A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges, 30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre.

Homlokzatképzés:
Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai.

Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc.

CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.
Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen.