House for sale, Pécsely

Translated text
In one of the most beautiful settlements of the Balaton Uplands, Pécsely, north of Tihany and 10 km from Balatonfüred, I offer for sale this 2-storey + attic house with a breathtaking Tihany-Balaton panorama, built in 2018, designed by an interior designer, facing southwest on a plot of more than one hectare. We can approach this unique wonder by driving along a 1 km long, easily accessible by car, dead-end forest road, which guarantees that the harmony of silence will only be broken by the living creatures of the local forest in the future. Standing on the panoramic terrace, 7800 m2 of "organic" dessert grapes (Cabarnet) certified by Biokontroll, unfold before our eyes like a carpet covered in a landscape, and looking further afield, Lake Balaton is visible at several points. In addition to its natural features, we can talk about a very well-built house, every detail of the construction and execution was carried out by a reliable and currently active, recognized team of professionals. The insulated house is brick-built, 55 m2 per floor, with two independent apartments on each floor with separate entrances, which are fully furnished and mechanized (kitchen-living room-bedroom, bathroom with shower), and a 10 m2 upper floor and 100 m2 panoramic terrace have been created on the ground floor. Parking is possible in a paved private parking lot for 3 vehicles. Heating is provided by underfloor heating in the bathrooms, inverter air conditioning in the rooms, and a Jotul 9 kW Norwegian cast iron stove as a supplement. An alarm and camera system controlled via WiFi ensures the security of the house. A water flow of 30 l/min, 3.5 bar is guaranteed from its tested water quality well. The power supply is 3 x 20 A, and a 3.8 kW, annual billing solar panel system has been installed. In addition to the vineyard built in 2016, a 2300 m2 private forest area is also connected to the area, ensuring a perfect private landscaped sphere. Get to know this grandiose property located in a unique wine-producing region, whose atmosphere with its friendly tranquility, soul-stirring beauty, favorable microclimate, and history dating back thousands of years will definitely sweep you off your feet... https://my.matterport.com/show/?m=p8nwqATBQGM

Original text
A Balaton-Felvidék egyik legszebb fekvésű településén, Pécselyen, Tihanytól É-ra, Balatonfüredtől 10 km-re kínálom megvételre ezt a lélegzetelállító Tihanyi-Balatoni panorámával büszkélkedő 2018-ban épült, belsőépítész által tervezett, DNy-i fekvésű 2 szint + tetőteres házat több, mint egy hektáros telken.

1 km-es, kocsival könnyedén megközelíthető, zsákutcába torkolló erdei úton haladva közelíthetjük meg ezt a páratlan csodát, mely garantálja, hogy a csend harmóniáját csak a helyi erdő élőlényei törik meg a későbbiekben. A panorámateraszon állva 7800 m2-en a Biokontroll által mínősített "bio" csemegeszőlő (Cabarnet), mint egy tájra borított szőnyeg tárul a szemünk elé, távolabb tekintve pedig a Balaton több ponton is látszik.

A természeti adottságain túl egy nagyon jól megépített házról beszélhetünk, az építkezés és kivitelezés minden részletét megbízható és jelenleg is aktív, elismert szakembergárda végezte.

A szigetelt ház tégla építésű, szintenként 55 m2-es, a két szinten két egymástól független, önálló bejáratú apartmannal rendelkezik, mely teljes mértékben bútorozott és gépesített (konyha-nappali-háló, zuhanyzós fürdőszoba), továbbá 10 m2-es emeleti, és 100 m2-es panorámaterasz került kialakításra a földszinten. Parkolás térkövezett saját parkolóban lehetséges 3 gépjármű számára.

Fűtése a fürdőszobákban padlófűtés, a szobákban inverteres klíma, valamint kiegészítésként Jotul 9 kW-os norvég öntöttvas kályha szolgáltatja. Wifin keresztül vezérelhető risztó- és kamerarendszer gondoskodik a ház biztonságáról. Bevizsgált vízmínőségű kútjából 30 l/ perc, 3,5 bar vízhozam garantált. Villanyhálózat teljesítménye 3 x 20 A, valamint 3,8 kW-os, éves elszámolású napelem rendszer került telepítésre.

A 2016-ban kiépített szőlőültetvényen túl 2300 m2-nyi saját erdős rész is kapcsolódik a területhez, ezzel biztosítva tökéletes privát parkosított szférát.

Ismerje meg közelebbről ezt a páratlan bortermelő vidéken fekvő grandiózus ingatlant, melynek atmoszférája a barátságos nyugodtságával, léleksimogató szépségével , kedvező mikroklímájával, évezredekre visszanyúló történelmével egészen biztosan leveszi a lábáról...

https://my.matterport.com/show/?m=p8nwqATBQGM