House for sale, Pécs

Translated text
A home where there is really room for everything Pécs-Úhhegy 160 m² family house · 600 m² intimate garden · 80 m² garage and workshop · 60 m² walk-in attic Some houses are simply big. And some have a place for everything. In a quiet, popular part of Pécs-Úhhegy, a well-maintained, interior two-story family house is for sale, which a family with two children used as a real home for many years. The approx. 160 m² living space offers a well-thought-out family layout: spacious living room with fireplace, dining room, separate kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. In addition to the communal spaces, everyone also has their own space, whether it is family, guests or work from home. The real speciality of the house, however, is the abundance of practical additional space. The approx. 80 m² garage and basement section has a heated, motorized garage with a gate and a separate hobby/storage room. Here, not only can you fit a car, but also a serious DIY workshop, bicycles, garden equipment and everything that no longer has room in an average house. In addition, there is an approx. 60 m² walkable attic space with lighting and sockets. The 600 m² garden is not simply part of the house, it is part of everyday life. The back garden, protected by a hedge, has an intimate atmosphere, and the pergola terrace is ideal for family lunches, evenings with friends or simply a quiet summer evening. All this is made even more attractive by the serious technical modernizations carried out in recent years: 15 cm graphite facade insulation, ceiling insulation, modern windows and doors, 4 air conditioners and a 6 kW solar system. The area is quiet, traffic-calmed, yet everything important is close by: a bus stop, shop, pharmacy and doctor's office are a few minutes' walk away, and the city centre is approx. 10 minutes by car. This is not a nice house with lots of extras. This is a home where there is room for family, guests, hobbies, cars, a garden and everyday life. If you are looking for a house that you can enjoy for many years, not just outgrow it, it is worth taking a look in person. If you have any questions, call me, if you like it, come and I will show you! The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the ad will be updated. 149900000 Ft If you have any questions, call me, if you are interested, come and I will show you! Reference number: HZ088821-NOK

Original text
Otthon, ahol tényleg mindenre jut hely Pécs-Újhegy

160 m²-es családi ház · 600 m² intim kert · 80 m² garázs és műhely · 60 m² járható padlás

Vannak házak, amelyek egyszerűen nagyok. És vannak, amelyekben mindennek megvan a helye.

Pécs-Újhegy csendes, közkedvelt részén eladó egy karbantartott, belső kétszintes családi ház, amelyet egy kétgyermekes család hosszú éveken át valódi otthonként használt.

A kb. 160 m²-es lakótér jól átgondolt családi elrendezést kínál: tágas nappali kandallóval, étkező, külön konyha, 4 szoba és 2 fürdőszoba. A közösségi terek mellett mindenkinek jut saját tér is legyen szó családról, vendégekről vagy otthoni munkáról.

A ház igazi különlegessége azonban a rengeteg praktikusan használható kiegészítő tér.

A kb. 80 m²-es garázs- és alagsori részben fűtött, motoros kapus garázs és külön hobbi-/tárolóhelyiség kapott helyet. Itt nemcsak az autó fér el, hanem egy komolyabb barkácsműhely, kerékpárok, kerti gépek és minden, aminek egy átlagos házban már nem jut hely.

Ehhez társul még egy kb. 60 m²-es, járható, világítással és konnektorokkal ellátott padlástér.

A 600 m²-es kert pedig nem egyszerűen hozzátartozik a házhoz a mindennapi élet része. A hátsó, sövénnyel védett kert intim hangulatú, a pergolás terasz pedig ideális családi ebédekhez, baráti estékhez vagy egyszerűen egy nyugodt nyári estéhez.

Mindezt az elmúlt években elvégzett komoly műszaki korszerűsítések teszik még vonzóbbá: 15 cm grafitos homlokzati szigetelés, födémszigetelés, korszerű nyílászárók, 4 klíma és 6 kW-os napelemes rendszer.

A környék csendes, forgalomcsillapított, mégis minden fontos dolog közel van: buszmegálló, bolt, gyógyszertár és orvosi rendelő néhány perc sétára, a belváros autóval kb. 10 perc.

Ez nem egy szép ház sok extrával.

Ez egy olyan otthon, ahol a családnak, a vendégeknek, a hobbiknak, az autóknak, a kertnek és a hétköznapi életnek is jut hely.

Ha olyan házat keres, amelyet nem kinőni, hanem hosszú éveken át élvezni lehet, érdemes személyesen is megnéznie.

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



149900000 Ft
Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: HZ088821-NOK