House for sale, Pécs

Translated text
Pécs, at the beginning of Komlói út, on a 1054 m2 plot, a 110 m2 (2x55 m2) TWO-APARTMENT FAMILY HOUSE ON 1 HRSZ. The two apartments are connected by a large covered terrace, which can be easily opened into a single-room family house without demolition if required, with installation. The two 55 m2 apartments have separate entrances and separate meters except for water. The property is divided into two separate living areas: the first apartment consists of a spacious kitchen-dining room, two separate rooms and a bathroom, the second apartment consists of a hallway, separate kitchen, dining room, two rooms and a bathroom. The heating is individually solved, in one apartment with gas convectors, in the other with a FÉG gas boiler and radiator heat transfer. The roof is renovated with a double-layer, stable structure and leak-proof, original slate roofing with a secondary metal sheet covering. One of the apartments has undergone partial renovation, the entire electrical network, as well as the water and sewage pipes have been replaced, and two windows in the rooms have been replaced with insulated, plastic tilt-and-turn windows. There are also several outbuildings on the plot, some of which are in good condition, some in need of renovation, but which can be used as storage, a summer kitchen or a workshop. Parking is provided by a garage and an uncovered surface parking lot for several cars. It is excellently suitable for two generations to live together, can be opened together for large families, is ideal as a large living space, or as an investment, as the two apartments can be rented out separately. We also recommend it to entrepreneurs for whom the garage is important, the outbuildings that can also be used as a workshop, and the large, 1054 m2 plot offer the opportunity.

Original text
Pécs, Komlói út elején eladó, 1054 m2-es telken, 110 m2-es (2x55 m2) KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ 1 HRSZ-ON.

A két lakást egy nagy fedett terasz köti össze, amely beépítéssel igény szerint, bontás nélkül könnyen egybenyitható egy egyterű családi házzá. A két 55 m2-es lakás külön bejáratú, a víz kivételével külön mérőórákkal rendelkezik.

Az ingatlan két különálló lakrészre oszlik: az első lakás tágas konyha-étkezőből, két különnyíló szobából és fürdőszobából áll, a második lakrész előszobából, külön konyhából, étkezőből, két szobából és fürdőszobából áll. A fűtés egyedileg megoldott, az egyik lakásban gázkonvektorokkal, a másikban FÉG gázkazánnal és radiátoros hőleadással.

A tető felújított kétrétegű, stabil szerkezetű és beázásmentes, eredeti palafedésén fémlemez másodlagos fedés található.
Az egyik lakrészben részleges felújítás történt, a teljes villanyhálózat, valamint a víz- és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént, a szobákban két ablak hőszigetelt, műanyag bukó-nyíló ablakokra lett cserélve.

A telken több melléképület is helyet kapott, amelyek részben jó, részben felújítandó állapotúak, de tárolónak, nyári konyhának vagy műhelynek kiválóan hasznosíthatók. A parkolást garázs és több autó számára fedetlen felszíni beálló biztosítja.

Kiválóan alkalmas két generáció együttélésére , nagycsaládosok számára egybenyitható, nagy élettérként, vagy befektetésnek is ideális, mivel a két lakrész külön is kiadható. Ajánljuk továbbá olyan vállalkozó számára, akinek fontos a garázs, a műhelynek is használható melléképületek és a nagy, 1054 m2-es telek adta lehetőség.