House for sale, Pécs

Translated text

Original text
Felújított, háromszintes családi ház Pécs belvárosának közelében – kiváló befektetési lehetőség!
Pécsett, a belváros peremén, csendes, nyugodt, forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy 195 m²-es, háromszintes, felújított családi házat, 250 m²-es telken.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális választás nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, illetve befektetési célra is, hiszen a három szint külön bejárattal közelíthető meg.

Az ingatlan főbb előnyei
195 m² lakótér, három szinten
250 m²-es telek
csendes, nyugodt utca a belváros közvetlen közelében
jelenleg fedett gépkocsibeálló, amely kisebb átalakítással akár két autó számára is alkalmassá tehető
külön bejárattal megközelíthető szintek
az emeleten külön víz- és villanyóra került kialakításra
kiváló lehetőség befektetésre vagy két generáció együttélésére
A felújítás során többek között az alábbi munkálatok történtek:
az elektromos hálózat cseréje és bővítése
a vízvezetékek részleges cseréje
a tető teljes cseréje és szigetelése
a külső nyílászárók korszerű, műanyag nyílászárókra cserélése
a ház déli és nyugati oldalának grafitos hőszigetelése
új burkolatok
új konyhabútorok
klímaberendezés a földszinten és a tetőtérben
Jelenlegi helyiségek
Földszint:

2 szoba
konyha
fürdőszoba WC-vel
innen közelíthető meg a 9 m²-es pince
Emelet:

amerikai konyhás nappali
2 szoba
fürdőszoba
külön WC
Tetőtér:

2 szoba
konyha + étkező
fürdőszoba
külön WC
A földszint és az emelet fűtését gázkonvektorok, míg a tetőtérét elektromos fűtés biztosítja.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatósága: a külön megközelíthető szinteknek és az emeleten kialakított önálló mérésnek köszönhetően akár több, egymástól részben független lakótérként is használható, így kiadásra vagy többgenerációs otthonnak egyaránt remek lehetőség.

Kiváló elhelyezkedés
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és buszmegálló is könnyen elérhető, miközben az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. Pécs belvárosa mindössze körülbelül 5 perc sétára van.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet, belvárosközeli elhelyezkedést, tágas életteret és befektetési lehetőséget, érdemes személyesen is megtekintenie!

További kérdés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



115000000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000

Referencia szám: HZ061327-NOK