House for sale, Pécs

Translated text
In the part of Pécs - Gyükés closer to the center, in a quiet side street, a unique, 39m2, living room + 1 bedroom, semi-detached house with a panoramic view, with a plot of 514m2, is for sale. The interior of the property is two-story, with an American kitchen living room and a bathroom + toilet on the lower level, and a bedroom on the upper level. Panoramic views of the surrounding mountains open from the upper level. The house is built of stone, has a particularly massive structure, and the roof is tiled. Its interior is in order, after renovation on demand, but it is ready to move into with a small investment. The windows and doors were recently replaced, new electric heating panels and towel dryers were installed for heating, and a new electric boiler was installed for hot water supply. The house is connected to water, electricity and sewer utilities, gas can be connected from the street, in front of the gate, if the future new owner is thinking about gas-fired heating, although this can also be economically solved with electric heating panels. . Due to its layout, I especially recommend it for singles, couples, and young people. The exceptionally quiet, yet not too far from the city center, green belt environment can be an advantage for everyone who appreciates being close to nature. The cottage has a plot of 514m2, which provides enough space for relaxation, barbecues, a small garden, and vegetable gardens. Parking is also available for several cars. Price of the property: 19.99 M HUF Guide price: 19990000 HUF Reference number: HZ018708

Original text
Pécs - Gyükés központhoz közelebbi részén, csendes kis mellékutcában eladó egy egyedi hangulatú, 39m2-es, nappali + 1 hálószobás, panorámás kilátással rendelkező ikerházfél, 514m2 telekkel.

Az ingatlan belső két szintes kialakítású, alsó szintjén egy amerikai konyhás nappaliszoba és egy fürdőszoba+wc, felső szintjén egy hálószoba helyiség kerültek kialakításra. Felső szintjéről panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre.

A ház kőből épült, kifejezetten masszív szerkezetű, teteje cserép fedésű. Belső állapota rendezett, igény szerinti felújítás után, de kisebb ráfordítással is beköltözhető állapotú. Nem régen sor került a nyílászárók cseréjére, a fűtéshez új elektromos fűtőpaneleket és törölközőszárítót, a melegvíz ellátáshoz új villanybojlert szereltek fel.
A házba víz, villany és csatorna közművek be vannak kötve, gáz az utcából, a kapu elől beköthető, ha a leendő új tulajdonos gázüzemű fűtésben gondolkodik, bár ez az elektromos fűtőpanelekkel is takarékosan megoldható. .

Elrendezése okán kifejezetten ajánlom egyedülállók, párok, fiatalok számára is. A kifejezetten csendes, ugyanakkor a városközponttól nem túl távol fekvő, zöldövezeti környezet mindenki számára előny lehet, aki értékeli a természet közelségét.

A házikóhoz 514m2 telekterület tartozik, mely pihenésre, sütögetésre, kiskertnek, veteményesnek egyaránt elegendő helyet biztosít. Gépkocsibállás több autó számára is megoldott.

Az ingatlan irányára: 19,99 M Ft

Irányár: 19990000 Ft

Referencia szám: HZ018708