House for sale, Pécs

Translated text

Original text
Pécs egyik kiemelt, keresett részén, a Mecsekoldalon kínálok megvételre egy 246 m² hasznos alapterületű, panorámás családi házat, amely egy gondozott, 575 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 6 évvel ezelőtt teljes körű műszaki korszerűsítésen esett át, jelenlegi B energetikai besorolása mellett fenntartási költsége kedvezően alakul.

A ház belső kialakítása tágas és jól átgondolt. Négy külön nyíló hálószoba, egy nagy méretű, napfényes nappali-étkező, három fürdőszoba és két külön WC biztosítja a kényelmes használatot, akár nagyobb család számára is.

A vételár részét képezik a minőségi beépített szekrények, valamint az egyedi gyártású, gépesített konyhabútor.

Műszaki tartalom:

* Hibrid fűtési rendszer
* Gáz-cirkó fűtés 1000 literes puffertartállyal
* Vegyes tüzelésű kazán
* Hangulatos kandalló a nappaliban
* 4,6 kW teljesítményű napelemrendszer
* 3 nagy teljesítményű klímaberendezés
* 3 rétegű, prémium hőszigetelésű nyílászárók
* Szúnyoghálók és elektromos redőnyök
* Beépített központi vízlágyító rendszer
* Kiváló minőségű burkolatok

Kültér és parkolás:

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a tágas, fedett teraszra, amely egész évben kellemes lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre.

A gondozott udvarban jakuzzi, valamint három autó számára udvari parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A házhoz továbbá dupla beállásos belső garázs is tartozik.

Főbb jellemzők:

* 246 m² hasznos alapterület
* 575 m²-es telek
* panorámás elhelyezkedés
* 4 külön nyíló hálószoba
* tágas nappali-étkező
* 3 fürdőszoba
* 2 külön WC
* dupla komfort
* 6 éve teljes körű műszaki korszerűsítés
* B energetikai besorolás
* napelemrendszer
* 3 klímaberendezés
* fedett terasz
* jakuzzi
* dupla beállásos belső garázs
* udvari parkolás további 3 autó számára
* gondozott kert
* központi vízlágyító

A ház bútorokkal fotózott, azonban jelenleg már kiürített állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

204900000 Ft
Érdeklődni: Molnár Szandra +36707038270